Für Gartenmuffel - Reihenhaus in Blankenhain

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 97 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 97 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Für Gartenmuffel - Reihenhaus in Blankenhain

Objektbeschreibung

99444 Blankenhain

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein um 1900 erbautes Reihen- bzw. Einfamilienhaus in Blankenhain.
In den 1990er Jahren wurde mit Sanierungsmaßnahmen begonnen, diese wurden jedoch nicht fertiggestellt.

Die Gesamtnutzfläche des Einfamilienhauses beträgt inklusive des kleinen angebauten Schuppengebäude 100 m² verteilt auf das Erd- und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, der Zugang zum Schuppen, ein WC und der Heizungsraum. Im Obergeschoss finden sich 2 Wohnräume, das Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Der Keller verfügt über einen weiteren Raum.

Von der Küche gelangt man auf den kleinen befestigten Innenhof, einen Garten bzw. Grünfläche ist nicht vorhanden.
Die Grundstücksgröße beträgt 97 m².

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Lage

Blankenhain ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Weimarer Land. Sie liegt zwischen Weimar und Rudolstadt und gehört zu den flächengrößten Gemeinden Thüringens mit ca. 6.400 Einwohnern. Weimar liegt etwa 15 Kilometer nördlich, Jena etwa 20 Kilometer östlich und Rudolstadt etwa 20 Kilometer südlich. Erfurt befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Blankenhain.

Hauptverkehrsader der Stadt ist die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Bundesstraße 85, die Weimar mit Rudolstadt verbindet. Weitere Straßenverbindungen bestehen nach Tannroda im Westen, Apolda im Nordosten und Kahla im Osten.

Das Objekt selbst befindet sich am nordöstlichen Rande des altstädtischen Zentrums von Blankenhain. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindereinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Stadtkern ist etwa 300 m entfernt. Es handelt sich hier um eine ruhige Wohnlage.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir weisen darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis ggfs. durch die Gläubigerin noch bestätigt werden muss.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Flur: 1, Gemarkung: Blankenhain