Für gehobene Ansprüche ! - 3 Zimmer Wohnung in der Harburger Altstadt

Kaltmiete: € 970,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.240,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 2.655,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich für diese Wohnung?
Haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Dann schicken Sie mir bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage, mit zusätzlichen Angaben mit wievielen Personen Sie einziehen möchten, wie alt diese sind, was diese beruflich machen und wie hoch das Haushaltsnettoeinkommen ist.
Ich werde mich dann mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich bei nicht vollständigen Angaben, mich nicht melden kann.
Bitte lesen Sie das Inserat vollständig durch.

Diese außergewöhnliche und hochwertig ausgestatte 3 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches 1994 erbaut wurde. Das Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz. Wer das Besondere liebt, wird sich hier sofort wohlfühlen. Vom Eingangsbereich betritt man das großzügig geschnittene Wohnzimmer, sowie die große Küche und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, das Kinder- oder Arbeitszimmer und den zweiten Flur in dem sich die Sauna und ein Einbauschrank befinden. Dieser Flur führt zum großzügig geschnittenen und ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ebenso verfügt dieses schöne Bad über ein Fenster. Neben dem Bad befindet sich das ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer. Verschaffen Sie sich selber einen Eindruck von dieser tollen Wohnung bei einer Besichtigung!

Ausstattungsbeschreibung

Sie interessieren sich für diese Wohnung?
Haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Dann schicken Sie mir bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage, mit zusätzlichen Angaben mit wievielen Personen Sie einziehen möchten, wie alt diese sind, was diese beruflich machen und wie hoch das Haushaltsnettoeinkommen ist.
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Die Wohnung verfügt neben den drei Schlaf-/ Wohnräumen über eine neue Einbauküche, ein Vollbad mit Dusche, ein extra Gäste-WC, eine Sauna und drei Einbauschränke. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Der Eingangsbereich, das Bad, das Gäste-WC und die Küche sind hell gefliest, die Wohn- und Schlafbereiche sind mit PVC in Parkettoptik verlegt. Große Fenster Sorgen für viel Lichteinfall. In den Abendstunden sorgen die in die Decke integrierten Einbaustrahler für ein besonderes Highlight. Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt.

Lage

Die hier beschriebene Wohnung liegt direkt in der Harburger Altstadt. Umgeben von vielen Gastronomiebetrieben, ist hier der Weg zum Vergnügen nicht weit. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Mit diesen ist man in ca. 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto gelangt man in ca. 25 Minuten zur Hamburger Innenstadt. Die Autobahnauffahrten der A1 und der A7 sind schnell erreichbar. In nur wenigen Minuten zu Fuß, erreicht man den beliebten Harburger Hafen. Ein Kindergarten, weiterführende Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hierzu zählt auch der Harburger Wochenmarkt. Freizeitaktivitäten können im nahe gelegenen Meyers Park und dem Staatsforst Haake unternommen werden. Für die Sportfreudigen, gibt es mehrere verschiedene Sportvereine in der Umgebung um sich fit zu halten.

Sonstige Angaben

-Fußbodenheizung
-Sauna
- neue EBK
-Dachboden (Abstellfläche)
-Keller (Abstellfläche)
-Mindestmietzeit 2 Jahre
-Tiefgaragenstellplatz (hier wird ein zusätzlicher Mietvertrag geschlossen)
-Kosten für Strom und Wasser sind zusätzlich vom Mieter für die eigens angemietete Wohnung zu tragen - hier sind jeweils eigene Zähler von den Versorgern vorhanden

Bei Interesse an der Anmietung dieser Wohnung, bittet der Vermieter um Vorlage folgender Unterlagen:

-aktuelle Schufa Auskunft (vom Mieter selber zu beschaffen)
-Selbstauskunft (wird vom Makler übermittelt)
-die letzten drei Gehaltsnachweise
-Kopie vom Personalausweis (vorder - und rückseitig in Farbe)
-Vorvermieterbescheinigung

Die Angaben wurden nach bestem Wissen zusammen getragen. Hierfür kann allerdings keine Gewähr übernommen werden, da die Angaben von Dritten stammen..

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg