Für Glückskinder: Dachgeschoss mit schöner Sonnen-Terrasse 1

Kaufpreis: € 202.988,00

Wohnfläche: ca. 65.48 m²

Zimmer: 2

Parkett, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 202.988,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.48 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

In der grünen Umgebung von Lichtenrade ist diese Wohnung eine entspannte Adresse für alle, die Zuhause gerne auf den Lärm der Großstadt verzichten wollen. Hier heißt es: »Fenster auf und Ruhe rein!«. Neben Vogelgezwitscher kommt auch ganz viel Licht durch die teils bodentiefen Fenster, so dass in den zwei Zimmern, der Küche und dem tagesbelichteten Wannen- und Duschbad eine helle Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen einlädt. Ganzjährige Behaglichkeit bietet die Fußbodenheizung unter dem Parkett nach Wahl und für sonnige Stunden und laue Abende steht eine West-Terrasse zur Verfügung.

Die Lichtenrader Dächer sind insgesamt 70 neu erbaute und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnungen mit sonnigen Terrassen, tagesbelichteten Bädern, Parkettböden und Fußbodenheizung. Teils bodentiefe Fenster sorgen für beste Aussichten ins Grüne mit altem Baumbestand und eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe garantiert niedrige Energiekosten.

Für weitere Informationen steht Ihnen das ZIEGERT-Team gerne zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ West-Terrasse

+ Küche mit Fenster

+ Wannen-/ Duschbad mit Fenster & Handtuchhalterheizung

+ Markenausstattung im Bad

+ Parkettböden nach Wahl

+ Fußbodenheizung

+ teilweise bodentiefe Fenster

+ Hausanschlussraum

+ eigener Kellerraum

+ Luft-Wärmepumpe

+ energieeffiziente Heizung & Warmwasseraufbereitung

+ Kamineinbau möglich

Lage

Lichtenrade ist ein Stadtteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg, der mit seiner ländlichen Prägung eine entspannte und von Szenetrubel ungestörte Wohnatmosphäre garantiert. Hier, im grünen Süden Berlins, kommen naturverliebte Großstädter auf ihre Kosten, die lieber Vogelgezwitscher als Straßentamtam hören und dennoch mit nur einem Katzensprung mitten in der City sein wollen.

In dem Wohnviertel um die Barnet-, Geibel-und Werfelstraße sowie den Simpsonweg lebt es sich wunderbar grün und trotzdem gibt es in fußläufiger Entfernung ein buntes Angebot an Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Das komplette Metropolenangebot ist dank drei S-Bahnstationen schnell erreicht und auch per Auto ist man im Handumdrehen in der City oder an anderen Zielen und ruckzuck wieder Zuhause.

Sonstige Angaben

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Auf www.lichtenrader-daecher.de finden Sie alle Eckdaten, den aktuellen Verkaufsstand und mehr.

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Zusätzlich können Sie einen PKW-Stellplatz erwerben.

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Die Energieausweise liegen für den 2. Bauabschnitt noch nicht vor. Potenzielle Käufer erhalten automatisch Nachricht, sobald der Energieausweis vorliegt. Diesen wird dann eine Kopie des Energieausweises vorgelegt.

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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen