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Moderne Büro-/ Praxisräume mit schöner Garten-Terrasse provisionsfrei zu vermieten
Kaltmiete: € 638,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 78.31 m²
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 638,00
Mieterprovision: keine Provision, courtagefrei
Nebenkosten: € 160,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 78.31 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 95.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 95.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Helle moderne Büro-/ Praxisräume ca. 78 m² in guter, fußgängerfreundlicher Lage zu vermieten. Bestehend aus 3 großen Räumen, Flur, Teeküche, Abstellraum und Toilette.
Absolutes Highlight ist die schöne, sonnige Garten-Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Die begrünte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Bei schönem Wetter kann man die Mittagspause im Freien genießen.
Zwei Büroräume sind zum ruhigen Hof / Garten ausgerichtet.
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Zentralheizung, Laminat, Gas
Bemerkungen
Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, Heiz- und Wasserkostenerfassung per Funkablesung, Bodentiefe Fenster mit Schallschutzverglasung und Rollläden, einbruchhemmende Eingangstür, Gegensprechanlage mit automatischer Türöffnung, Bewegungssensoren für die Treppenhausbeleuchtung, Laminatboden, Küche und Toilette gefliest, Toilette mit wandhängendem WC, Keramik-Waschbecken und Grohe Armaturen, Akustikdecken mit Einbauleuchten in allen Räumen, Lichte Raumhöhe ca. 2,70 m, Miniküche mit Kühlschrank, Mikrowelle und Herd, sonnige Garten-Terrasse.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die Büro-/ Praxiseinheit befindet sich in einer Seitenstraße im Stadtbezirk Berlin-Reinickendorf mit verkehrsgünstiger Lage und sehr guter Infrastruktur. Der U-Bahnhof Residenzstraße sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die Parkplatzmöglichkeiten sind gut. Alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens sind in näherer Umgebung.
Im gepflegten Neubau Gebäudekomplex befinden sich mehrere Ärzte, eine Logopädische Praxis, ein Kosmetikstudio sowie ein Ingenieurbüro. Daher optimal geeignet für z.B. Ärzte, Heilpraktiker, Therapeuten, Architekten, etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Anfragen bitte nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie der Art der beabsichtigten Nutzung!
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Gesamtfläche: 78,31 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen