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Für Handwerker!
Kaufpreis: € 19.500,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 110 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 19.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.380 EUR
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 297.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier finden Sie die Vorteile einer innerstädtischen Lage - das kleine Wohnhaus liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe in Teterow. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein zum weiteren Ausbau vorbereitetes Bad und Flur sowie im Obergeschoss insgesamt 5 Räume, von denen zwei für Küche und Bad vorgesehen sind.
Das Wohnhaus ist teilweise modernisiert (Dacheindeckung, Sanierung des außen liegenden Fachwerkes - außer Hofbereich, Einbau neuer Holzfenster straßenseitig), es besteht weiterer Modernisierungs- und Ausbaubedarf. Außer dem im Wohnzimmer befindlichen Kaminofen ist keine weitere Heizung vorhanden.
Ein kleiner Innenhof komplettiert dieses Angebot, eine Zufahrt ist nicht vorhanden.
Das Wohnhaus ist seit längerer Zeit unbewohnt.
Ausstattungsbeschreibung
- Fachwerkbauweise
- Tondachsteine (Biberschwanz)
- straßenseitig Holzfenster mit Isolierverglasung, weiterhin hofseitig ein Kunststofffenster und ältere
Holzfenster im Obergeschoss
- Heizung: ein Kaminofen
- Fußböden: vorwiegend Holzdielung
- einfache Innentüren, einfache Holztreppe
Alle Hausanschlüsse inkl. Erdgas sind vorhanden.
Lage
Das Wohnhaus liegt in der Innenstadt von Teterow.
Teterow ist eine beschauliche Kleinstadt im Landkreis Rostock mit guter Infrastruktur und ca. 8.700 Einwohnern, mitten in der reizvollen Mecklenburgischen Schweiz gelegen.
Die gesamte Umgebung Teterows ist Landschaftsschutzgebiet, die malerische Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Seen wird von Gästen und Naturfreunden aus nah und fern gern besucht. Teterow ist ebenso ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort.
Verkehrstechnisch ist Teterow gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 108. Der nächste Anschluss an die A 19 (Rostock Berlin) ist ca. 25 km entfernt, nach Rostock sind es 50 km, die Kreisstadt Güstrow ist ca. 30 km entfernt. Teterow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss. Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen, Banken, Ärzte, Gastronomie, Kinder- und Seniorenbetreuung, alle Schultypen von Grundschule bis Gymnasium sind im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
AKTUELLES ANGEBOT:
Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen