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Für Individualisten, nahe Großer Garten

Preis: 195.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 25 Juni, 8:09
Aufrufe: 2
ID: 24pRRx81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 202,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 152.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

80m² große Eigentumswohnung auf 2 Ebenen im Dachgeschoß. 2 Balkone, davon 1 Velux-Dachflächenbalkon am Wohnzimmer (Westseite), Frühstücksbalkon an der Küche (Ostseite). Bodenbeläge: Küche und Bad: Fliesen, Wohnzimmer: Laminat, Schlafzimmer und Wohngalerie: Teppich. Küche mit Vorratskammer. Bad mit großer Badewanne und Duschabtrennung. Fenster: Velux Dachflächenfenster mit Jalousien. Kellerraum, separater Fahrradgemeinschaftskeller, Trockenraum im Keller. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Hof mit Carport. Das gesamte Haus wurde 1997 vollständig saniert und modernisiert.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnzimmer ist zweigeteilt. In der Eingangsebene, 3.OG, befindet sich der Eßbereich.
Von dort führt eine Treppe auf die Wohngalerie. Hier finden Sofalandschaft und Fernseher Platz. Fernsehmpfangsanschluß gibt es auch in der unteren Ebene.
Der Eßbereich ist über 2 Ebenen offen. Sichtbare Balken.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe folgender Ziele der Stadt:
Großer Garten: 1,1 km, 16 Gehminuten
Elbufer (Terrassenufer, Carolabrücke): 1,6 km, 19 Gehminuten
Brühlsche Terrassen, Frauenkirche: 1,7 km, 21 Gehminuten
Dresdner Zoo: 1,9 km, 23 Gehminuten
Einkaufszentrum Altmarkt-Galerie: 2,2 km, 28 Gehminuten
Semperoper: 2,3 km, 31 Gehminuten
Straßenbahnhaltestelle 100m vom Haus entfernt

Sonstige Angaben

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 16 Wohnungen, verteilt auf 2 Häuser.
Die Wohnung wird ohne Maklerprovision angeboten. Sie zahlen nur die Maklerprovision für den von Ihnen beauftragten Makler. Die Wohnung wird zum 30.09.2016 frei.
Die Fotos zeigen auch die Einrichtung der derzeitigen Nutzer. Diese wird nicht mitveräußert.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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