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Für Investoren mit Phantasie gibt es so was auch!

Preis: 352.000,00
Region: Görlitz, Sachsen
Anzeige vom: 3 August, 1:16
Aufrufe: 0
ID: K1x3xk6X
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 352.000,00

Wohnfläche: ca. 891 m²

Zimmer: 23

Grundstück: ca. 1259 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 352.000,00

Käuferprovision: Courtage beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 891 m²

Grundstück: ca. 1259 m²

Zimmer: 23

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Derzeit von der ev.-meth. Kirche als Gästehaus (Pilgerherberge), Kirchsaal / Gottesdienstraum, Büro / Verwaltung und Vermietung (2 Wohnungen belegt) genutzt.
Grundsanierung 1995 / 1996, Ausbau 2. OG 1999.
5 vermietbare Wohnungen, 2-Zimmer ca. 61 qm, 2-Zimmer ca. 83 qm, 2-Zimmer ca. 99 qm, 6-Zimmer ca. 158 qm, 3-Zimmer ca. 131 qm, Gemeindesaal ca. 70 qm, Pilgerbereich (Gästezimmer, Bäder, Küche) im UG ca. 108 qm, Nebengebäude ca. 148 qm Nutzfläche EG + OG

Lage

Nähe Stadtpark und Wilhelmplatz, zentrumsnah, Bahnhof, ÖPNV, alle Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar. Gut vermietbare Adresse, insbesondere auch durch die Nutzung des wunderschönen Gartengrundstückes.

Sonstige Angaben

Eine ehemalige Raucherwohnung (2-Zimmer, EG) ist renovierungsbedürftig.

Die Nutzungsmöglichkeiten des Objektes sind nahezu unbegrenzt, von Hotel zum Wohnhaus bis teilw. gewerblicher Nutzung.

2 Wohnungen z.Z. dauerhaft vermietet, für den Kirchsaal besteht Mietinteresse, eine z.Z. als FeWo genutzte Einheit mit seperatem Zugang ist auch gut dauerhaft vermietbar.

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