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Für Kapitalanleger oder Eigennutzer - zentral gelegen!
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 100 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Objektbeschreibung
Ein Zweifamilienhaus für neue Eigentümer, die sich mit Eltern oder Verwandtschaft gerne mitten in Sulzbach, und trotzdem ruhig gelegen, ein eigenes Zuhause schaffen möchten.
Oder aber ein Objekt für Kapitalanleger, die die im Moment vermietete und renovierte Wohnung den Mietern weiterhin zur Verfügung stellen und die zweite Wohnung entweder für eigene Wohnzwecke oder auch für weitere Mieter vorsehen. Eine Rendite über 3 % wäre realisierbar.
Renovierungsstau bezüglich Heizung (bislang nur Einzelöfen).
Mit etwas Renovierungsaufwand hätte man mit diesem Objekt ein zentral in Sulzbach gelegenes Wohnhaus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage.
Fußläufig in wenigen Minuten im Zentrum Sulzbachs, der charmanten und lebendigen Stadt an der Murr.
Das Murr-Tal gehört zweifellos zu den schönsten Landschaften zwischen Stuttgart und Schwäbisch Hall - Erholung garantiert.
Ca. 35 km über Backnang, Winnenden und Waiblingen nach Stuttgart (B14).
Sonstige Angaben
* Stellplatz vorm Haus
* weiterer Stellplatz hinterm Haus, zu erreichen mit
Überfahrrecht
* Balkon im 1.OG
* weiße Kunststofffenster im 1.OG
* neue Haustüre
* Keller
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen