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Für Kenner und Liebhaber 1
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 600 m²
Zimmer: 23
Grundstück: ca. 916 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 600 m²
Grundstück: ca. 916 m²
Zimmer: 23
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Limbach-Oberfrohna, in der Nähe des Stadtparks gelegen.
Das Haus wurde um 1914 errichtet. Teilsanierungen wurden bereits durchgeführt. Weitere umfangreiche Sanierungsarbeiten sind notwendig.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 600 m² verteilt sich zurzeit auf sechs leerstehende Wohnungen.
Der ehemalige Fabrikbesitzer hat im 1. Obergeschoss auf ca. 200 m² gewohnt.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 916 m². Auf dem Grundstück sind Abstellmöglichkeiten für Ihre Pkws vorhanden.
Machen Sie etwas daraus!
Ausstattungsbeschreibung
Viele Details des Baustils wurden liebevoll erhalten, z. B. Kachelöfen, Bleiglasfenster, Wohnungseingangs- und Zimmertüren sowie Treppenhaus.
Lage
In der Kreisstadt Limbach-Oberfrohna leben derzeit ca. 25.000 Einwohner, sie befindet sich ca. 15 km von Chemnitz entfernt. In Limbach-Oberfrohna finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreichen Bildungseinrichtungen vor. Die Stadt verfügt über einen direkten Anschluss an die BAB 72. In nur wenigen Minuten ist auch die BAB 4 erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GmbH tätig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 600,00 m², vermietbare Fläche: 600,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen