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Für Kreative - Lofträume für alle Ihre Ideen -
Kaltmiete: € 1.250,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00
Mieterprovision: bei Abschluß eines Mietvertrages 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer(z.Zt. 19%)
Nebenkosten: € 180,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Räume mit "Flair" hell mit viel Glas, weißem Fliesenboden, hohe Decken. Eingang direkt von der Straße - privater Eingang auch vom Treppenhaus.
Schön auch von außen - Mehrfamilienhaus gebaut um die Jahrhundertwende.
Lage
Das Glockenbachviertel - heiß begehrt und beliebt. Eine eher ruhige Seitenstraße. Nicht weit von der Isar mit guter Infrastruktur : Geschäfte des täglichen Bedarf und Verkehrsanbindung, Bus, U-Bahn - alles zu Fuß erreichbar.
Sollten Sie das "Ungewöhnliche " lieben könnte man sogar für Freiberufler - Wohnen und Arbeiten - verbinden.
Sonstige Angaben
Gut geeignet für alle Branchen z.B. Galerie, Architekten, Kunst, Photographen, Praxis, Therapie etc. keine Gastronomie .Geplant ist ein 3 Jahresvertrag mit der Option auf Verlängerung.
Alle Maße und Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder des Vermieters. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Über Anfragen per email mit Angaben zu Ihren Plänen und Branche freue wir uns und vereinbaren gerne einen Einzel-Besichtigungstermin
Raumaufteilung:
Freuen Sie sich auf:
- Eingang vom Treppenhaus - Diele und Vorraum
- heller Loftraum mit großer Schaufensterfront und Fenster zur Seite ins Grüne
- 2. Raum mit Fenster auch als Besprechungs-/Arbeitsraum geeignet
hier gibt es eine Küchenzeile: Holz-Einbauschränke, Herd, Kühlschrank .
- 2 Eingänge von der Straße und vom Treppenhaus
- Dusche/WC
- Kellerabteil im Gewölbekeller
Kein Parkplatz aber Lizenzparkgebiet