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Gaaaanz groß - Super, der Grundriss
Kaufpreis: € 325.700,00
Wohnfläche: ca. 94.59 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.700,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94.59 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 32.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In zentraler, ruhiger Innenstadtlage von Steinbach entstehen in den nächsten Monaten zwei repräsentative Stadthäuser mit 14 und 17 Eigentumswohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten und zwei Tiefgaragen mit ebenerdigen Stellplätzen. Der mit 1,5- bis 4-Zimmer-NeubauWohnungen, in zeitlos moderner Architektur ausgestattete Komplex, trägt den Namen LIVING STEINBACH. In den meist offen geschnittenen Grundrissen zwischen 49 m² und 135 m² vermitteln helle und lichtdurchflutete Räume Großzügigkeit und eine Atmosphäre der Leichtigkeit. Es werden nur hochwertige Materialien nach neuesten Erkenntnissen verwendet, was ein ausgezeichnetes Raumklima und hervorragende Dämmwerte gewährleistet: Energieeffizienzhaus EnEV 2016.
Ausstattungsbeschreibung
- ruhige Lage und nah zur Stadtmitte
- alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- moderne Gasbrennwert-Heizanlage mit Solarthermiemodulen auf dem Dach
- Echtholzparkett
- verchromte Badarmaturen, Sanitärporzellan in weiß von Keramag, Villeroy & Boch o.ä.
- bodengleiche Duschen, Badheizkörper in Handtuchhalteroptik
- elektrische Rollläden in EG bis 2. OG, Staffelgeschoss elektrische Jalousien
- Videogegensprechanlage mit Monitor
- Wohnungseingangstürenmit Spion (270-Grad-Winkel) und Fünffachverriegelung
- barrierefreie Aufzugsanlagen, hochwertig verkleidet
- ebenerdige Stellplätze in beiden Tiefgaragen
- SAT-Anlage mit Ausrichtung auf Astra 19.2 und Hotbird
- Fenster und Fenstertüren mit Dreischeiben-Isolierverglasung und Fensterfalzlüfter
Lage
In schöner Lage und nah zu Schule, Kindergarten, zahlreichen Geschäften, Lokalen und Restaurants sowie zu Feldern und Wiesen, befindet sich das Bauvorhaben Living-Steinbach - vor den Toren Frankfurts und am Taunus, unweit der neuen Steinbach-Aue. Mit dem Auto in nur 13 Minuten nach Bad Homburg und mit dem Rad in fünf Minuten zur S-Bahn-Haltestelle. Frankfurt HBF erreichen Sie mit der S5 in nur 13 Minuten! Willkommen im grünen Taunus, willkommen zuhause in einer Stadt mit Schwung und Zukunft.
In Steinbach zuhause, in Frankfurt unterwegs. Die Metropole wartet auf Sie! Wie sagte schon Goethe? "Hier bin ich Mensch, hier darf ich's sein" besser könnte man das spezielle Flair der Mainmetropole Frankfurt kaum in Worte fassen. Hier ist die Zeil, sind die Museen, die Konzert- und Theaterbühnen. Kurz gesagt: Frankfurt ist viel mehr als Business die Mischung macht's und hier stimmt sie zu 100 Prozent. Von Steinbach aus alle Optionen: "Living Steinbach" kann zu Ihrem Lebensmittelpunkt werden! Ihrem Hafen in einer der schönsten Regionen Deutschlands mit allen Optionen rund um Arbeit, Freizeit, Sport und Kultur!
Sonstige Angaben
Tiefgarage: Preise zwischen 16.800 Euro und 24.800 Euro
Mit einer 3-4-Zimmer-ETW erwerben Sie 2 Tiefgaragenplätze -
Mit einer 1-2-Zimmer-ETW erwerben Sie 1 Tiefgaragenplatz -
KÄUFERPROVISIONSFREI
www.living-steinbach.de
www.hki24.de - Anklicken lohnt sich!
Der endgültige Energieausweis liegt erst nach Fertigstellung vor.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unseren Kaufberatern - wir helfen Ihnen gerne weiter!
Sie wollen VERKAUFEN?
Viele unserer Kunden suchen ein neues Zuhause im Dreieck Frankfurt/Wiesbaden/Bad Homburg. Ganz gleich, ob Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen in kleiner Wohneinheit oder Baugrundstücke - rufen Sie 06192-206820 an! Gerne werden wir KOSTENLOS für Sie tätig!
Kennzeichen:
Befeuerung-Energieträger Gas, elektrische Rollläden, Erstbezug, Fußbodenheizung, Kelleranteil, Neubau, Parkett, Tiefgarage, Solarthermie, Ausstattung gehoben, Personenaufzug, 2 Bäder, Abstellraum, Balkon
Etage:
1. OG
Infrastruktur:
Autobahnanbindung, Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeit, Grünanlage, innenstadtnah, Joggen, Spazieren, Mountainbiken, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, S-Bahn-Anschluss, Schule, Shoppen in Lauflage