Wir feiern heute groß auf der Terrasse und im Garten!

Kaufpreis: € 525.000,00

Wohnfläche: ca. 159.82 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 525.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 159.82 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 133.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Große Familie? Große Wohnung! Mit Garten! Die Fassade erstrahlt in alt-neuem Glanz durch liebevolle Rekonstruktion der dekorativen Epoche. Schon im Hausflur geleiten Sie Stuckornamente zu Ihrem neuen Domizil.
Das Projekt HEINZ-GALINSKI-STR. 14: Ob Sie als Single Ihre Unabhängigkeit lieben, als Paar gemeinsam glücklich sind oder als Familie auf viel Platz pochen, in 1-6 Zimmern finden Sie Ihren individuellen Freiraum.
Legen Sie sich zur Sonne in den Garten (anteilig, EG) oder stellen Sie den Strandkorb auf Ihren Balkon (Vorderhaus, Gartenhaus). Schauen Sie im Vorderhaus aus den Fenstern in die Ferne oder entspannen Sie beim herrlichen Ausblick aus dem Gartenhaus. Sie haben die Wahl.
In den Wohnungen selbst erwarten Sie die begehrten Altbauelemente wie Stuck, (Doppelflügel-)Türen und Beschläge.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung eignet sich sehr gut für Familien. Sie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- großzügiger Wohnbereich
- separtes Esszimmer mit Küche (nicht inklusive)
- große Terrasse mit eigenem Garten
- Dielenboden
- modernes Badezimmer
- zusätzliches Duschbad
- weiterer kleiner Gartenanteil zum Hof
- Stuckornamente im Hausflur
- teilweise Stuckornamente in den Wohnungen
- Türen aus Holz
- neue Holzfenster
- auf dem Hof hinter dem Gartenhaus befindet sich ein großer Kinderspielplatz.

Die Wohnung befindet sich noch im Bau, weshalb individuelle Wünsche zum Grundriss und der Ausstattung (noch) berücksichtigt werden können.

Lage

Authentisch und Multi-Kulti präsentiert sich Gesundbrunnen inmitten eines bunten Mix aus Hochhäusern und prunkvollen Altbauten.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Gesundbrunnen-Center, hier können Sie nach Lust, Laune und Bedarf für Ihr Wohl sorgen. Oder Sie stöbern in einer der zahlreichen Trödelläden, während Sie mit Menschen verschiedenster Nationen plaudern können.
Die Verkehrsanbindungen machen Sie beweglich: U-, S-Bahn sowie Busse in alle Himmelsrichtungen erreichen Sie nach ca. 250 m, die A100 ist etwa fünf Kilometer entfernt.
Der Humboldthain bietet Ihnen nicht nur viel Grün zum Erholen vom Stadtgeschehen, sondern auch ein Freibad für das Planschvergnügen.
Für Ihre Sprösslinge ist bestens gesorgt, Kitas, Grund- und Sekundarschulen befinden sich ganz in Ihrer Nähe. Und wenn sich die Kleinen und Größeren austoben wollen, bietet sich die spannende Kletterhalle Magic Mountain an. Den Wissensdurst Ihrer Kinder können Sie abwechslungsreich im Labyrinth Kindermuseum stillen.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis laut EnEV 2014 kann bei Bedarf gerne eingesehen werden.

Bei den Bildern handelt es sich lediglich um eine Beispieldarstellung aus einer anderen Wohnung im Haus.

Stichworte:
Bundesland: Berlin