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Galerie-Maisonettewohnung im herrschaftlichen Stuckaltbau nahe Krumme Lanke und Schlachtensee!

Preis: 398.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 20 September, 8:29
Aufrufe: 0
ID: K6aGLEDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 214.85 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Es handelt sich um eine exklusive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 107 qm großzügiger lichtdurchfluteter Wohnfläche im 1. und 2. Obergeschoss einer gepflegten Altbauvilla aus dem Jahre 1901.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, ein großzügiges Wohn- Speisezimmer mit offenem Küchenbereich und mit Zugang zum französischen Balkon mit Südausrichtung sowie über ein Badezimmer mit Dusche. In der Dachgeschossebene befinden sich ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, eine separate Dachkammer sowie die Galerie.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind noch Renovierungsarbeiten an den Dielenböden notwendig. Zudem bedarf das Badezimmer einer Renovierung der geschmacklichen Art.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Dielenböden, Stuckleisten, originale Holzfenster, Flügelterrassentüren, eine Galerie und ein französischer Südbalkon.

Die Heizungsversorgung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung.
Der Energieverbrauchskennwert für die Wohnung beträgt 214,85 kWh/(qm a).

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 288,- €.

Die Wohnung ist nach Absprache sofort bezugsfrei.

Lage

Eine ausgezeichnete Adresse im begehrten Stadtteil Zehlendorf - fußläufig zum Schlachtensee und Krumme Lanke!

Sonstige Angaben

Unser Service für Eigentümer
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Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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www.immo-boerse24.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

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