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*** Galerie - Repräsentanz - Kreativität *** flotte Bürofläche im Beueler Süden 1

Preis: 950,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 13:21
Aufrufe: 0
ID: R1rLaZg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 950,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 109.4 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 950,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,72

Nebenkosten: € 250,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 109.4 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 109.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gepflegtes, modernes und ansprechendes gemischt genutztes Gebäude.

Die Einheit befindet sich in Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang, unabhängig vom Treppenhaus.

Ausstattungsbeschreibung

plug & play - hier können Sie bei Bedarf sofort loslegen;
großzügig, hell und sehr ansprechend:
bodentiefe Fensteranlagen im EG, ausreichende Beleuchtungseinrichtigen für Büroarbeitsplätze und Austellungszwecke, Lammellenvorhänge an allen Fenstern,
Halterungen für Bilder an den Wänden (die Liegschaft war in der Vergangeheit für Ausstellungszwecke vorbereitet worden

Lage

Beuel Süd Oberkassel, nahe Ortsgrenze:

gefragter, werbewirksamer Standort, gute Anbindung zu den Autobahnen, gut und leicht zu finden, ausreichend Parkplätze für Besucher vor dem Haus

Sonstige Angaben

Diese Informationen wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt - für deren Richtigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Auftraggebers und dienen als Vorabinformation. In Plänen oder Fotos dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebotes. Als Rechtsgrundlage gelten allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. der unterschriebene Mietvertrag.
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Kunden antworten können, welche uns vollständige Postadresse u_n_d Telefonnummern hinterlassen. Für Exposéübersendungen oder Besichtigungsabstimmungen benötigen wir Ihre entsprechenden Angaben.

***
Sie haben Fragen zum Immobilienbereich? Gerne sind wir für Sie da.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 109,40 m²

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