Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > München (Kreis)

Garching, Adonisröschenweg: 4 Zimmer EG und UG, Garten und Terr, ruhige Lage, Nähe Uni 1

Preis: 695.000,00
Region: Garching b. München, Bayern
Anzeige vom: 18 August, 4:48
Aufrufe: 0
ID: L4Ejrvg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 695.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 695.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 53.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Eine absolute Traumwohnung in ruhiger Umgebung. Auf zwei Etagen (Erdgeschoß und Souterrain) stehen insgesamt ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Wohnzimmer, Kinder- und Schlafzimmer sind alle sehr geräumig und liegen über der Norm.
4 Zimmer-Erdgeschoßwohnung und Souterrain mit insgesamt ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche.

Terrasse und kleiner Garten. Sonnige, helle Südausrichtung. Kleine, sehr gepflegte Wohnanlage. Zu den 3 Zimmern im Erdgeschoß kommt ein zusätzlicher Raum im Souterrain, der sich hervorragend als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet. Der Raum ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet und durch die Fenster gut und ausreichend belichtet.

Erdgeschoss: Heller, südorientierter Wohn-/Essbereich, grosses Schlafzimmer, geräumiges Kinderzimmer, Wohnküche (hochwertig) Abstellraum, Grosses Bad mit Wanne und Dusche. separates Gäste-WC
Untergeschoss: Großzügiger Hobbyraum mit Wellnessoptionen und direkter Anbindung an den Wohnbereich.

Ausstattungsbeschreibung

Fliesenböden mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen und im Zimmer im Souterrain. Parkettböden im Kinder- und Schlafzimmer. Schöne, hochwertige Einbauküche mit vielen Extras. Große und gemütliche Terrasse und kleiner Garten mit sonniger Südausrichtung.

Lage

Im Norden von Garching, im Adonisröschenweg - Nahe zum Campus der Stadt Garching (Fußläufig oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten). Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl etc.) ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Zur Stadtmitte und zur U 6 sind es fußläufig ca. zehn Minuten.

Sonstige Angaben

Zur Wohnung gehören zwei Einzel-Stellplätze in der Wallgarage, die mit EUR 40.000.-- zum Verkaufspreis noch hinzukommen. Hochwertige und geschmackvolle Einbauküche NP 21.000.-- soll mit EUR 9.000.-- ebenfalls abgelöst werden.

Darüber hinaus wurde in die Wohnung ausserordentlich viel und zusätzlich investiert, beispielsweise Vordach und Gartengestaltung

AGB/Haftung:
Unser Angebot ist freibleibend, bei Abschluss eines notariellen Kauf- oder eines Mietvertrages wird die im Angebot bekannt gegebene Provision zur Zahlung fällig.
Unser Angebot wurde auf Grundlage der Daten formuliert, wie uns diese vom Vermieter oder Verkäufer bekannt gemacht wurden. Diese werden in der Regel von uns im Angebot übernommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße " ( ! ), deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.

Besichtigung:
Nach Angabe Ihrer kompletten Daten über unser Büro!

Garage/Stellplatz:
2 Einzelgaragen im Wall vorhanden.

Nebenkosten/Wohngeld:
ca. EUR 350.-- Wohngeld

Nutzung:
privat

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Eine absolute Traumwohnung in ruhiger Umgebung. Auf zwei Etagen (Erdgeschoß und Souterrain) stehen insgesamt ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Wohnzimmer, Kinder- und Schlafzimmer sind alle sehr geräumig und liegen über de
Objektbeschreibung Eine absolute Traumwohnung in ruhiger Umgebung. Auf zwei Etagen (Erdgeschoß und Souterrain) stehen insgesamt ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Wohnzimmer, Kinder- und Schlafzimmer sind alle sehr geräumig und liegen über de
BUNTENTOR: 3 Zimmer-Eigentumswohnung, neues Duschbad, Balkon, Keller, in ruhiger Lage Objektbeschreibung ERDGESCHOSS - Wohnung Nr. 2: 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Duschbad, Flur, Keller Gemeinschaftseigentum: Waschküche mit Waschmaschi
BUNTENTOR: 3 Zimmer-Eigentumswohnung, neues Duschbad, Balkon, Keller, in ruhiger Lage Objektbeschreibung 2. OBERGESCHOSS - Wohnung Nr. 5: 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Duschbad, Flur, Keller Gemeinschaftseigentum: Waschküche mit Waschma
Objektbeschreibung Ein schönes massiv errichtetes Haus in absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage in zweiter Reihe ! Das Haus ist mit einem gelben Klinker verblendet und verfügt über ein Krüppelwalmdach. Das Dachstudio ist zu einer gemütlichen "Ku
Objektbeschreibung Diese Liegenschaft befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in einem Hinterhaus. Die in 2 unterschiedliche große Räume plus Abstellraum aufgeteilte Büro-/Praxisfläche erreichen Sie barrierefrei. Die Büro-/Praxisfläche wi
Objektbeschreibung Diese Liegenschaft befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in einem Hinterhaus. Die in 2 unterschiedliche große Räume plus Abstellraum aufgeteilte Büro-/Praxisfläche erreichen Sie barrierefrei. Die Büro-/Praxisfläche wi
Objektbeschreibung Diese Liegenschaft befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in einem Hinterhaus. Die in 2 unterschiedliche große Räume plus Abstellraum aufgeteilte Büro-/Praxisfläche erreichen Sie barrierefrei. Die Büro-/Praxisfläche wi
Objektbeschreibung liebevoll sanierter Altbau Ausstattungsbeschreibung Toll geschnittene 2 Raum Wohnung, Bad mit Fenster und Wanne, Helle Räume, alle mit Laminat ausgestattet. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Handtuchheizung, Wanne und WMA  
Lage Die Wohnung befindet sich gleich hinter dem Erlanger Burgberg, am Ortseingang von Bubenreuth, etwa 2 km von der Erlanger Innenstadt entfernt. Die Lage ist zentraler als Bruck, Büchenbach oder Buckenhof; die Entfernung bis zur Innenstadt (Fußgäng
Objektbeschreibung Die komplett renovierte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus Bj 1990 in Dietzenbach-Steinberg. Der Wald ist fußläufig 3-4 Minuten entfernt. Eine schön geschnittene 2-ZW mit Südbalkon, Bad mit Wanne und Du
Objektbeschreibung BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten 3-Familienhauses. Das Haus befindet sich in ruhiger und zugleich innenstadtnaher Lage von Nordhorn. Schulen, Ärzte und Eink
Objektbeschreibung Schicke familiengerechte 3-Raumwohnung in attraktivem Altbau und ruhiger Lage mit Balkon. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und S-Bahn) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Fotos stammen aus einer Vergleichswohn
Objektbeschreibung Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 52 kWh/m2a, Baujahr: 1975, Energieträger: Strom, Heizart: Fußbodenheizung, Die schöne Kapitalanlage befindet sich im 3.OG von 8 Stockwerken in einem Hau
Objektbeschreibung Diese Wohnung hat eine ausgesprochen gute Bausubstanz, welche sich seit nunmehr 40 Jahren bewährt hat. Das Dach wurde neu gedeckt, die Heizung erneuert, Fassade und Flur gestrichen. Lage Das sogenannte Niederdorf in Endingen liegt
Objektbeschreibung Diese moderne 3, Zimmerwohnung mit ca. 60 qm und einem Studio mit weiteren ca. 18 m² befindet sich in 78272 Oberndorf Stadtteil Boll Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und liegt im 2. Obergeschoss. Das Mehrparte
Objektbeschreibung Diese moderne 3, Zimmerwohnung mit ca. 60 qm und einem Studio mit weiteren ca. 18 m² befindet sich in 78272 Oberndorf Stadtteil Boll Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und liegt im 2. Obergeschoss. Das Mehrparte
Objektbeschreibung Diese Wohnung hat eine ausgesprochen gute Bausubstanz, welche sich seit nunmehr 40 Jahren bewährt hat. Das Dach wurde neu gedeckt, die Heizung erneuert, Fassade und Flur gestrichen. Lage Das sogenannte Niederdorf in Endingen liegt
Objektbeschreibung Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 52 kWh/m2a, Baujahr: 1975, Energieträger: Strom, Heizart: Fußbodenheizung, Die schöne Kapitalanlage befindet sich im 3.OG von 8 Stockwerken in einem Hau
Objektbeschreibung Stadthaus mit gepflegtem Garten in interessanter Lage Lage Das Anwesen befindet sich in schöner und ruhiger Lage angrenzend an die Natur von VS-Schwenningen. Das Zentrum für Einkäufe, Freizeit u. Kultur, erreichen Sie in nur wenige