Garten in Erfurter Brühlervorstadt zu verkaufen 1

Wir verkaufen unser Gartenhaus in der Erfurter Brühlervorstadt.
Das massive Haus steht in einem Pachtgarten eines Kleingartenvereins.
Die Pachtfläche beträgt 453 qm und bietet viel Platz im idyllischen Grün mit vielen Obstbäumen, Gemüse, Kräutern und Früchten u.a. auch Weintrauben, Beeren und Äpfel zum Eigenverzehr.
+++Es gibt keine Anbaupflicht!+++
Abgegeben wird samt dem Haus ein Geräteschuppen mit allem notwendigen Werkzeugen und Materialien.
Umgebung von netten Nachbarn (Familien mit Kindern, rüstige Rentner mit Enkeln, junge Familien)
Hunde sind hier ebenso erlaubt.

Das massive Haus besitzt Gesamtfläche 81,89 qm und ist teilunterkellert und hat Bestandsschutz.

Das Haupthaus umfasst 47,33 qm mit:
Wohnzimmer mit Fenster und Laminat
Esszimmer mit Fenster und Terassentür, Laminat und Ofen(6kW) an massiven Schornstein,
Schlafzimmer mit Infarotheizung, neuen Estrich und Fenster
Küche mit E-Herd und Kühlschrank, Spühle und Arbeitsfläche
Keller,
Flur

Im Anbau mit 12,48 qm befinden sich:
vollwertiges Bad mit Dusche und WC und Waschbecken, Fenster, vollgefließt
Abstell-& Vorratskammer mit Fenster

Die Terasse bietet überdachte 22,08 qm und ist über das Esszimmer als auch über den Garten begehbar. Festes Betonfundament, Überdachung und Wind-& Wetterschutz mit Einzäunung.

Das Dach mit Dachstuhl wurde von einer Firma komplett neu aufgebaut.
Dachboden ist vorhanden.
Alle Fenster als auch die Terassentüre sind neu eingebaut.
Alle Fenster und die Terassentür sind mit Rolläden versehen.
Laminat wurde durch uns verlegt, sowie das Schlafzimmer mit neuen Estrich versehen.

Wasser-& Stromanschluss sind ganzjährig.
Stromanschluss für Energie auf Grundstück wurde neu gesetzt und angeschlossen .
Vorhanden sind TV Anschluss über eigene Sat-Anlage,
DSL Kabel ist vor Ort (50.000 DSL)