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Garten mit Stadtvilla - charmant und stilvoll

Region: Deggendorf, Bayern
Anzeige vom: 9 September, 13:48
Aufrufe: 2
ID: PyzBEYQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 1040 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1040 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein eingewachsenes Eckgrundstück mit altem Baumbestand. Das Objekt bietet eine wunderbare Basis für herrschaftliches Wohnen ggf. Arbeiten.

Die Villa umfasst ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Renovierung täte ihr gut.

EG: drei Räume, Küche, Gäste-WC, Diele, Kamin, Zugang zum Garten.
OG: 4 Räume, Bad, WC sep., Diele, Balkon.
DG: Studio, Diele und Speicherraum.
UG: voll unterkellert, Weinkeller, drei Abstellräume, Heizöltankraum.

Doppelgarage

Baujahr: 1923
Grund: ca. 1.040 m²

Bedarfsausweis (gültig bis 29.08.2026)
Energiebedarf dieses Gebäudes 473 kWh (m² a)
Energieeffizienzklasse H
Ölzentralheizung (Baujahr 1986)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Verkaufspreis: Auf Anfrage

Lage

In feiner Nachbarschaft in der Nähe des Deggendorfer Zentrums befindet sich dieser Schatz. Das zauberhafte, ca. 1.000 m² große, Grundstück ist bebaut mit einer Villa.

Sonstige Angaben

Käuferprovision:
3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei notarieller Verbriefung.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf- oder Mietvertrages ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr zu zahlen. Wird ein nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben, ist ebenfalls eine Maklergebühr zur Zahlung fällig. Dieselbe beträgt bei Vermietung 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt. zuzüglich 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der Ablösesumme, bei Kaufobjekten 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der beurkundeten Kaufsumme, unabhängig von der Verkäuferprovision. Die Nachweisvermittlungsprovision ist nach notariellem Vertrag oder Mietvertragsabschluß sofort fällig und zahlbar. Wird ein Kaufvertrag/Mietvertrag wegen falscher Angaben einer Partei rückgängig gemacht oder aufgehoben, besteht kein Anspruch auf Rückerstattung der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder einen durch uns vermittelten Zweiten unmittelbar bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung der vorstehenden Bedingungen. Gerichtsstand ist Deggendorf.

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Objektnummer: IZD-1004-113-3

Stichworte:
Wohnfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

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