Gartenhaus, Top Lage, Schönberg/Wilmersdorf, Dielen, Aufzug

Kaufpreis: € 194.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 194.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei der Badenschen Straße 14 handelt es sich um einen typischen, um 1910 entstandenen Berliner Altbau. Dieser setzt sich aus einem Vorderhaus mit mittlerem Seitenflügelansatz und einem komplett ausgebauten Dachgeschoss zusammen.
29 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen bieten eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 2841 m². Ein repräsentativer Eingangsbereich, bauzeittypisch gestaltete Holztreppenstufen mit verzierten Geländern und der hauseigene Aufzug gehören zu den inneren Vorzügen des Objekts. Die Balkons und Erker prägen den Anblick der hellen, einladenden Fassade - vor dem Haus ist zudem ein begrünter Vorgarten angelegt. Auch im Hof spielt die Natur in Form von Bäumen und Rasenflächen eine mitbestimmende Rolle. Im Zusammenspiel entsteht so die beruhigende und harmonische Gesamtwirkung des Objekts.

Ausstattungsbeschreibung

Schöne Altbauwohnung in sehr guter Lage Nahe Bayerischer Platz!

sehr gute Raumaufteilung
geräumige Küche mit Mietereinbauküche
Wannenbad
schöner Dielenboden
Aufzug
Keller

gut vermietet!

Lage

Der Ortsteil Wilmersdorf gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, dem renommierten Citybezirk des Westens mit großbürgerlicher Geschichte, historisch gewachsenen Institutionen wie dem Kurfürstendamm und beeindruckender Altbau-Architektur. Sein vielfältiges Stadtbild und die zentrale Lage geben Wilmersdorf einen unverwechselbaren Charakter, der sich insbesondere über den hier praktizierten urbanen Lifestyle definiert. Belebende Faktoren wie Einkaufsstraßen, Restaurants und Cafés kommen hier mit beruhigenden Faktoren wie dem Volkspark Wilmersdorf zusammen und schaffen einen facettenreichen Mix. Charlottenburg-Wilmersdorf grenzt im Süden an Steglitz-Zehlendorf, im Osten an Tempelhof-Schöneberg sowie im Norden an Mitte und erfreut sich somit in jeder Hinsicht guter, schnell erreichbarer Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 64,00 m²