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Gastronomie/Restaurant
Preis: € 268.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 268.000,00
Käuferprovision: Courtagefrei für Käufer
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 1872 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 169.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 169.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 27.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
2-geschossige Bauweise im Bergischen Stil mit Satteldach, in versetzter Bauart, Teilkeller.
Gastrobereich Innen-und Außen, Restauration, Saal, Küche, Sanitärbereich, Betreiberwohnung, etc.
Ausstattungsbeschreibung
Augenscheinlich intakte, gut erhaltene Immobilie die über turnusmäßige Instandhaltungsarbeiten weitere Maßnahmen erfordern. Wohn-/Geschäfthaus
mit 2 Zugängen. Erforderliche Renovierungen-/Modernisierungen wurden fortlaufend durchgeführt. Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen, sowie Einsicht der ausführlichen Unterlagen.
Energieausweis: Gemäß Energieausweis für Nichtwohngebäude vom 04.07.2016, Gültigkeit bis 03.7.2026
169 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme (Erdgaszentralheizung, Bj. 1986/2016),
27 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom .
Lage
Oberhalb der Täler, in Nachbarschaft des weitläufigen Waldgebietes Heckberg gelegen, das sich von Overath-Federath bis Engelskirchen und nach Drabenderhöhe erstreckt. Einzugsbereich Much, Wiehl, Nümbrecht, Engelskirchen. Direkt im Zentrum (Kreuzung) an der B56 Zeithstraße. Gute Infrastruktur und Sozialstruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Versorger etc. Autobahnanschlüsse der A4: Engelskirchen und Bielstein. Alles bequem und schnell erreichbar. Gelegen im Bergischen Land, im Südosten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen, ist gehörend zum Oberbergischen Kreis und in Nachbarschaft des Bergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln. Nahe dem Ballungszentrum Köln-Bonn-Leverkusen. Knapp 50 km bis Autobahnkreuz Köln-Ost, ca. 25 km zur A45 Sauerlandlinie Meinerzhagen, ca. 50 km A3 Radevormwald. Rund 50 km zum Flughafen Köln-Bonn.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1900
Energiekennwert Wärme: 169 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 27 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 169 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Inhabergeführt und bankenunabhängig.
Stichworte:
Nutzfläche: 205,00 m², Gesamtfläche: 620,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, modernisiert: 2016