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Gaststätte / Hotel sucht Nachfolger oder Investor / Entwickler!
Preis: € 950.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 950.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 740 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1830
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gastronomisch genutzte LIEGENSCHAFT in Kernlage der Kurstadt!
Das Anwesen steht unter Denkmalschutz und ist als KULTURDENKMAL eingestuft - Beschreibung siehe Anlage -; daher sind Umbauten / Veränderungen mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen.
Das Hotel samt Gastronomie wird seit über zwei Generationen als Familienbetrieb geführt. Neben der Speisegaststätte (mit Außenbestuhlung) im hinteren Baukörper, befinden sich im Vorderhaus die Rezeption sowie Frühstücksräume und Buffet-Raum. In den oberen Geschossen der beiden Häuser finden wir insgesamt 13 Gästezimmer (6 Doppel- bzw. 7 Einzelzimmer), die sich insgesamt in einem Ausstattungslevel der 80er Jahre präsentieren.
Im DG des hinteren Gebäudes befindet sich die selbstgenutze Wohnung des Eigentümers (Wfl. 85 m² - verteilt auf 3 Z/K/B) mit einer Dachloggia. Der Gewölbekeller im hinteren Haus wird für Veranstaltungen / Tagungen / Vereinstreffen genutzt und verfügt über einen zusätzlichen Eingang über die angrenzende Seitenstraße.
Sowohl Gastronomie als auch der Hotelbetrieb verzeichnen seit Jahren eine sehr gute Auslastung. Es besteht Brauereifreiheit. Das Hofgrundstück steht als Parkplatzgrundstück (9 PKW-Stellplätze) zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen. Frei nach Vereinbarung!
Lage
Bad Dürkheim ist eine Kur- und Kreisstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar am Rande des Pfälzerwaldes. Sie ist der Sitz des Landkreises Bad Dürkheim.
In der Stadt sind einige Kurkliniken sowie Allgemeinmediziner und Fachärzte für alle Bereiche angesiedelt; zudem ist Bad Dürkheim einer der Orte in Deutschland, in denen noch ein Gradierwerk in Betrieb ist.
Bekannt ist Bad Dürkheim vor allem durch den Wurstmarkt, das mit über 600.000 Besuchern größte Weinfest der Welt.
Bad Dürkheim liegt am Ostrand des Pfälzerwaldes an der Deutschen Weinstraße, etwa 30 Kilometer östlich von Kaiserslautern sowie knapp 20 Kilometer westlich von Ludwigshafen und Mannheim. Etwa 15 Kilometer südlich liegt Neustadt an der Weinstraße.
Über die Autobahn A 650 erreichen Sie in etwa einer viertel Stunde die Metropolregion Rhein-Neckar mit den Städten Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Außerdem verfügt Bad Dürkheim über ein sehr gut angebundenes öffentliches Verkehrsnetz durch Busse, Straßenbahn sowie einen Regionalbahnhof.
Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar.
Bad Dürkheim hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen, neben allen Schulformen (Grundschule, Realschule plus, Gymnasium, Berufsbildende Schule) gibt es mehrere Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen und Sportvereine.
Ebenfalls bietet die Kurstadt ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot sowie kulturelle Vielfalt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 85,00 m², Nutzfläche: 750,00 m², Gesamtfläche: 835,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07332000, modernisiert