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Gewerbe- bzw. Verkaufsfläche o.ä. für....., wo andere Urlaub machen !!!
Kaltmiete: € 2.150,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.150,00
Nebenkosten: € 50,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 64.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 64.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Objekt in Strandnähe im Ostseebad Nienhagen !!!
Verkaufsfläche 215,70 m² , zahlreiche Kfz- Stellplätze sind vorhanden,
Die Nutzung der Kfz- Stellplätze sind dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen. Ausstattung: Verkaufsfläche o.ä. mit Büroeinheit, WC mit Vorraum, Lagerraum, zahlreiche Kfz- Stellplätze.
Gewerbefläche im Erdgeschoss eines MFH, Sanitäreinheit vorhanden, ehemalige Nutzung als Ladengeschäft, aber mit geringem Umbauaufwand auch nutzbar für therapeutische Einrichtungen, Arztpraxis, Pflegedienste, Büroraumeinheit u.a. möglich.
Das gesamte Objekt macht auf den Betrachter einen sehr gepflegten Eindruck und besticht durch seine Lage zur Ostsee.
Aufgrund mangelder Anbieter von Waren des täglichen Bedarfs, im Ostseebad Nienhagen, ist diese Verkaufsfläche (ehemals Schlecker) mehr als zwingend notwendig für Gäste, Urlauber und Einheimische zu betrachten.
Mit dem Verkauf von Waren des täglichen Bedarfs etc. pp. in dieser Verkaufsfläche, findet man Antworten auf Nachfragen der täglichen Versorgung und stopft somit Versorgungsengpässe in dieser Region, bei Einkaufsmöglichkeiten.
Lage
Das Ostseebad Nienhagen liegt unmittelbar an der Ostseeküste zwischen Rostock-Warnemünde und dem ältesten deutschen Seeheilbad Heiligendamm. Große Teile des Gemeindegebietes sind bewaldet. Die Wohn- und Urlaubsqualität ist in dem anerkannten Seeheilbad sehr groß geschrieben.
Sonstige Angaben
Hinweis !!!:
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