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Gaststätte mit Imbiss, Saal, Wohnung und Garage

Preis: 119.000,00
Region: Geilenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 August, 8:43
Aufrufe: 0
ID: 01q7JkZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 119.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 119.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis zahlbar vom Käufer.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 543 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 172.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 172.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 52.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit Gaststätte, Imbiss, überdachter Innenhof

Das Wohnhaus mit Gaststätte ist aus dem Jahr 1920.
Im Erdgeschoss sind ein großer Gastraum mit Thekenanlage, 2 Gesellschaftsräumen, eine Küche und eine kleine Beiküche, ein überdachter Innenhof mit Damen- und Herren-WC-Anlage, sowie ein angrenzender Saal.
Der überdachte Innenhof ist beheizt, mit einem Dach aus Stegdoppelplatten auf einer Holzkonstruktion und offenem Kamin.
Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit ca. 115 qm Wohnfläche. Dort sind 2 Schlafräume, Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich ist ein Gästezimmer mit Duschbad vorhanden.
Die Böden sind hell gefliest, oder mit Laminat ausgelegt. Die Wände sind überwiegend tapeziert.
Über eine Holztreppe gelangt man ins ausbaufähige Dachgeschoss.
Das Objekt ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Zentralheizung mit Warmwasserbereitung der Firma Buderus G 111 aus dem Jahr 2000, ein Kellerstahltank mit 6500 Liter Tankinhalt, die Bierverladung und diverse Kühl- und Abstellräume.
Neben dem Haus sind eine Garage, Abstellschuppen und ein Imbiss mit Terrasse.
Diese Gebäudeteile sind überdacht mit einer Holzkonstruktion und teilweise Stegdoppelplatteneinlage.
Das Gesamtgrundstück ist überbaut. Parkflächen sind neben dem Haus ausreichend vorhanden.
Das Inventar wird hier nicht mit verkauft. Es kann separat erworben werden.

Lage

Im Stadtteil Süggerath der Stadt Geilenkirchen.

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

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