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Gaststätte nahe Schloß Charlottenburg und Mierendorffplatz

Preis: 840,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 5 Oktober, 11:49
Aufrufe: 0
ID: 0yAK9Wp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 840,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 840,00

Mieterprovision: keine Provision, courtagefrei

Nebenkosten: € 210,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 171.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Vorderhaus des Altbaus und wurde bisher als Gaststätte mit asiatischer Küche genutzt

Folgende Unterlagen sind erfolderlich:
letzte 3 Gehaltsnachweise bzw. BWA des Steuerberaters
evtl. Gewerbeanmeldung
Mietschuldfr­­eiheitsbescheinigung
SCHUFA
Kopie des Personalausweises

Ausstattungsbeschreibung

Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- 2 große Gasträume
- 1 ausgestattete Küche
- Küchenboden ist gefliest
- WC Anlagen für Frauen und Männer separat
- 1 Lager bzw. Keller mit Zugang von der Küche
- Mitvermietet werden Tische und Stühle, die jedoch nach Absprache entsorgt werden dürfen

Lage

Nahe zum Schloß Charlottenburg und dem Mierendorffplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

840,00 € Nettokalt
210,00 € Nebenkostenvorauszahlung

somit eine Warmmiete in Höhe von insgesamt
1.050,00 € (inklusive Nebenkostenvorauszahlung)

Der Mietvertrag wird ohne Mietstaffelung abgeschlossen und ist auf ein 1 Jahr befristet.
Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete in bar (=3.150,00 €) .

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Gesamtfläche: 94,00 m², Bundesland: Berlin

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