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#Sonnenterrasse und 100% Komfort - Erstbezug nahe Schloß Charlottenburg!
Kaltmiete: € 1.665,00
Wohnfläche: ca. 92.49 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Parkett, Lift, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.665,00Warmmiete: € 1.950,00
Nebenkosten: € 285,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 74,00
Kaution: € 4.995,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92.49 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
In diesem lichterfüllten Penthaus im Erstbezug zieht sich die sonnige Terrasse über die ganze Westseite der Wohnung und die teilweise bodentiefen Fenster sorgen auch drinnen für eine sonnige Atmosphäre!
Zu den Highlights zählen auch das von zwei Seiten aus zugängliche Wannenbad, der komfortable Ankleidebereich sowie die große, offene und voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel.
In diesem Haus sind Sie von der Tiefgarage über den barrierefreien Lift bis zu den komfortablen Deckenhöhen von Wohnkomfort umgeben!
Auf dem historischen Areal der ehemaligen Pulsklinik entsteht direkt neben dem Schloss Charlottenburg das Wohnensemble JOLI COEUR. Hier verbinden sich denkmalgeschützte Gemäuer auf kreative Weise mit moderner Architektur zu einer Schönheit, die Herzen berührt Ein besonderes Highlight sind die denkmalgeschützten und autofreien Außenanlagen mit altem Baumbestand.
Für weitere Informationen sowie die Übersendung eines ausführlichen Exposés und einen Besichtigungstermin steht Ihnen das ZIEGERT-Vermietungsteam gern zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
+ Erstbezug
+ große Terrasse (ca. 25,37 m²)
+ gemütliche Wohnküche (ca. 27,89 m²)
+ offener, loftartiger Schnitt
+ Echtholzböden mit Fußbodenheizung
+ bodentiefe Fenster
+ großes Duschbad und zusätzliches Gäste-WC
+ praktischer Ankleidebereich
+ eigener Kellerraum
+ Videogegensprechanlage
+ barrierefreier Aufzug
+ autofreies, grünes Gelände
+ Wohnen im sanierten Denkmal
+ denkmalgeschützter Park mit altem Baumbestand
+ ideale Lage, direkt zwischen Schlosspark Charlottenburg und S-Bahnhof "Westend"
Lage
Im Wohnquartier JOLI COEUR zu wohnen bedeutet, nach wenigen Schritten durch den Schlosspark zu flanieren, aber auch andere Ziele schnell erreicht zu haben: Diverse Buslinien und der S- Bahnhof Westend (Ringbahn) befinden sich in fußläufiger Entfernung, und Autofahrer sind nach nur 2 Minuten auf der Stadtautobahn A100 unterwegs.
Während die Nachbarschaft von Schloss Charlottenburg und seines malerischen Parks eine erhabene Gelassenheit bietet, tobt, nur einen Katzensprung entfernt, rund um Kurfürstendamm und Savignyplatz der Großstadttrubel. Von individuellen Designerläden über Einkaufspassagen bis zum KaDeWe und von grünen Plätzen über verschiedene Seen bis zum ausgedehnten Waldgebiet: in diesem klassischen Westberliner Stadtteil kommen Genießer jeglicher Lebensart voll auf ihre Kosten!
Sonstige Angaben
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Die Nettokaltmiete wird als Staffelmiete vereinbart.
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Die monatlichen Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
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Unser Vermietungsteam steht für Ihre Fragen oder Besichtigungstermine gerne zur Verfügung:
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Ein bedarfsorientierter Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens bei Wohnungsübergabe überreicht.
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Stichworte:
Nutzfläche: 92,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen