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#Sonniges Wohnglück mit 2 Bädern nahe Schloss Charlottenburg!
Kaltmiete: € 2.022,32
Wohnfläche: ca. 139.47 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.022,32Warmmiete: € 2.510,46
Nebenkosten: € 488,45Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 112,00
Kaution: € 6.066,95
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 139.47 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Im schönen Charlottenburg finden Sie in dieser Wohnung inspirierenden Wohnkomfort im Erstbezug - ganz nah an der Schönheit und Ruhe des Schlossparks und umgeben von einer herrlichen denkmalgeschützten Außenanlage.
Im detailgetreu sanierten Westflügel einer alten Backsteinklinik laden vier sonnige Zimmer, zwei Balkone Richtung Ost und West sowie eine offene, voll ausgestattete Einbauküche und zwei komfortable Bäder zum Aufleben ein. Hier können Sie Zeit im großen Wohn- & Kochbereich genießen, im Wannenbad abtauchen oder auf einem der Balkone Sonne tanken. Und haben die Möglichkeit, bei offenen Fenstern der Ruhe auf dem autofreien Gelände zu lauschen!
Auf dem historischen Areal der ehemaligen Pulsklinik entsteht direkt neben dem Schloss Charlottenburg das Wohnensemble JOLI COEUR. Hier verbinden sich denkmalgeschützte Gemäuer auf kreative Weise mit moderner Architektur zu einer Schönheit, die Herzen berührt. Ein besonderes Highlight sind die denkmalgeschützten und autofreien Außenanlagen mit altem Baumbestand.
Für weitere Informationen sowie die Übersendung eines ausführlichen Exposés und einen Besichtigungstermin steht Ihnen das ZIEGERT-Vermietungsteam gern zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
+ Erstbezug
+ zwei Balkone, teils nach Westen (ca. 6 + 5 m²)
+ komfortables Ensuite-Wannenbad mit Handtuchheizkörper
+ zusätzliches Ensuite- Duschbad
+ offener Wohn-, Koch- & Essbereich mit Balkonzugang
+ attraktives Entrée mit viel Abstellfläche
+ hochwertige Einbauküche
+ Videogegensprechanlage
+ barrierefreier Aufzug
+ autofreies, grünes Gelände
+ Wohnen im sanierten Denkmal
+ denkmalgeschützter Park mit altem Baumbestand
+ ideale Lage, direkt zwischen Schlosspark Charlotten-
burg und S-Bahnhof "Westend"
Lage
Im Wohnquartier JOLI COEUR zu wohnen bedeutet, nach wenigen Schritten durch den Schlosspark zu flanieren, aber auch andere Ziele schnell erreicht zu haben: Diverse Buslinien und der S- Bahnhof Westend (Ringbahn) befinden sich in fußläufiger Entfernung, und Autofahrer sind nach nur 2 Minuten auf der Stadtautobahn A100 unterwegs.
Während die Nachbarschaft von Schloss Charlottenburg und seines malerischen Parks eine erhabene Gelassenheit bietet, tobt, nur einen Katzensprung entfernt, rund um Kurfürstendamm und Savignyplatz der Großstadttrubel. Von individuellen Designerläden über Einkaufspassagen bis zum KaDeWe und von grünen Plätzen über verschiedene Seen bis zum ausgedehnten Waldgebiet: in diesem klassischen Westberliner Stadtteil kommen Genießer jeglicher Lebensart voll auf ihre Kosten!
Sonstige Angaben
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Die monatlichen Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
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Unser Vermietungsteam steht für Ihre Fragen oder Besichtigungstermine gerne zur Verfügung:
030-880 353 560 / [email protected]
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Ein bedarfsorientierter Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens bei Wohnungsübergabe überreicht.
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Stichworte:
Nutzfläche: 139,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2016