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Gaststätte Zum Lindelberg in Igensdorf, Lkr. Forchheim
Kaltmiete: € 1.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00
Mieterprovision: Provisionspflichtig
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980/81
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Gebäudekomplex befindet sich neben der Gaststätte die Lindelberg-Kultur-Halle mit bis zu 350 Sitzplätzen, deren Bewirtung ebenfalls möglich ist. Die Gaststätte ist brauereifrei zu verpachten.
Zum Objekt gehören 4 Bundeskegelbahnen mit Kegelstube (40 Plätze), die vom
Hauptgastraum aus mit einem Speisenaufzug beschickt werden können.
Optional kann auch eine Pächterwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Kammer, WC, Diele, Windfang und 2 Kellerräumen mit verpachtet werden. Die Pachtdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Der Pachtzins beträgt monatlich im 1. Pachtjahr 1.000,00 netto, im 2. Pachtjahr 1.300,00 € und ab dem 3. Pachtjahr 1.600,00 € netto. Der Betrieb ist mit Großinventar komplett eingerichtet, Kleininventar ist teilweise vorhanden.
Die Miete für die Wohnung beträgt 440,74 € plus Nebenkosten.
Derzeit werden Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Nach Abschluss der Arbeiten wird erstmals ein Energieausweis erstellt.
Lage
Die Gaststätte liegt zentral im Ortsteil Stöckach direkt am Sportgelände des Sportvereins FC Stöckach und ist auch von Igensdorf , Unterlindelbach und Mitteldorf aus fußläufig zu erreichen. Parkflächen sind ausreichend vorhanden. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Vereinsgebäude (ohne regelmäßige Bewirtung) des FC Stöckach und des Musik- und Trachtenvereins sowie der Freiwilligen Feuerwehr Stöckach.
Die Gaststätte verfügt über einen von Hainbuchenhecken gesäumten und mit Kastanien beschatteten Biergarten von ca. 230 m². Ein großer Spielplatz befindet sich ebenfalls auf dem angrenzenden Areal des Sportvereins.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Der gemütlich mit aufwändigen Holzarbeiten ausgestattete Gastraum ist über einen separaten Eingang mit Windfang erschlossen. Der Hauptgastraum bietet mit 95 m² Platz für 85 Gäste. Im kleinen Nebenzimmer (25 m²) finden 15 Personen Platz, das große Vereinszimmer (69 m²) verfügt über 50 Sitzplätze.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit Herrn Andreas Finkes unter 09192/925274 oder Frau Tina von Minnigerode unter 09192/925276.
Kontakt:
Gastronomie-Fachleute können sich bis zum 31.10.2016 beim Markt Igensdorf, Bgm.-Zeiß-Platz 1, 91338 Igensdorf, Mail: [email protected] unter Mitsendung aussagekräftiger Unterlagen und Referenzen bewerben.
Mögliches Gastronomiekonzept:
Die Gaststätte eignet sich mit ihren Nebenräumen und Außenflächen hervorragend als Ausflugsgaststätte im näheren Einzugsbereich der Metropolregion Nürnberg.
Außerdem eignet sich das Pachtobjekt für Familien- und Vereinsfeiern. Der örtliche Gesangverein hat im Objekt regelmäßig Singstunden. Ebenso gibt es einen gut eingeführten Stammtisch.
Geeignet z. B. für:
Fränkische Spezialitäten
Mediterrane Spezialitäten