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2 Wohnungen und Gaststätte zum Toppreis

Preis: 350.000,00
Region: Kriegsfeld, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 19 September, 4:43
Aufrufe: 0
ID: K48XpJz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 217 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 140 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 217 m²

Grundstück: ca. 140 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 171.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das in 1993 Erichtete Wohnhaus ist Optisch wie Technisch in einem sehr guten Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich die Gaststätte (Brauereifrei) mit ca 124 qm Fläche, großzügigem Windfangund und die Küche mit ca. 25 qm. Ausserdem befindet sich das Treppenhaus zum Obergeschoss mit den zwei Wohnungen. Die WC-Anlage zur Gaststätte sowie Kühlraum, Haustechnik, Heizungs/Öllagerraum, und ein weiterer Lagerraum befinden sich im Untergeschoss. Das Haus ist Vollunterkellert (Betonkeller).
Die 1. Wohnung liegt im Obergeschoss und hat 3 ZKB Balkon mit ca 75 qm WF und ist bis auf die Schlafzimmer (Laminat) Gefliest. Die 2. Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat 2 ZKB Balkon mit ca 57 qm WF und ist bis auf das Schlafzimmer (Laminat) Gefliest.

Ausstattungsbeschreibung

" DER KAUFPREIS IST VERHANDELBAR "

Lage

Kriegsfeld liegt im Kreis Kirchheimbolanden in einer Malerischen Landschaft eingebettet und verfügt über folgende Infrastruktur. Ausser 2 Bäcker mit Lebensmittelverkauf und einem Metzger gibt es des weiteren eine Poststelle, einen Kindergarten, eine Grundschule bis 4. Klasse, eine Bank sowie einen Allgemeinarzt und einen Zahnarzt. Ansässig sind ausserdem verschiedene Handwerksbetriebe und ein Baustoff.- und Mineralölhandel. Des weiteren besteht ein Sportverein und ein Sportplatzgelände.
Es bestehen gute Busverbindungen nach Kirchheimbolanden und nach Alzey (die nächst größere Stadt). Zu den Autobahnen A63 fährt man 12 km und A61 14 km. Nach Kaiserslautern fährt man 50 km, und nach Frankfurt ca. 90 km.

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis ist Verhandelbar. Die Möbel für Gastraum und Küche sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungen sind bis März 2016 Vermietet und sind dann Verfügbar oder man Vermietet sie einfach weiter. Mietpreis im Moment 7 €/qm.

Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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