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GE 1 Arbeiten in der besten Lage Charlottenburgs (netto KP)
Preis: € 229.200,00
Immobilientyp: Büro
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Preis: € 229.200,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 25.7 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 37.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 37.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Im Vorderhaus entstehen zehn Wohnungen, ein Penthouse im Dachgeschoss sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Getrennt durch einen Innenhof ist im hinteren Teil des Grundstücks ein Atelierhaus mit insgesamt fünf Wohnungen sowie einem Penthouse geplant. Alle Erdgeschosswohnungen erhalten eine Grünfläche als Privatgarten mit Terrasse. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen, außer im 1. OG, jeweils über einen Balkon zur Knesebeckstraße und eine großzügige Terrasse zum Innenhof. Im Atelierhaus entsteht auf jeder Etage eine Wohnung mit drei Balkonen sowie ein Penthouse über zwei Etagen mit ebenfalls großzügigen Balkonflächen.
In den 1- bis 5-Zimmerwohnungen zwischen 40 m² und rund 145 m² Wohnfläche finden Sie für sich oder für Ihre Familie ein neues zu Hause in bester Wohnlage.
Es besteht auch die Möglichkeit, Wohnungen zusammen zu legen und eine Wohnfläche von rund 250 m² zu gestalten.
Die Tiefgarage im Untergeschoss mit ausreichender Anzahl an Stellplätzen rundet Ihren Wohncomfort in dieser urbanen Citylage ab.
Eine einladende Lobby stellt den klassisch-modernen Stil des Gebäudes heraus. Mit modernster Aufzugstechnik und gesicherter Steuerung sind alle Wohnungen und der Tiefgaragenbereich stufenlos erreichbar. Im Atelierhaus gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in das Entree der einzelnen Wohnungen.
Zu der Wohnung 04 gehört Privatgarten von 41 qm.
Ausstattungsbeschreibung
Sorgfältig ausgewählte und aufeinander abgestimmte Materialien geben den Räumen ein wohnliches Ambiente. Lichte Deckenhöhen von bis zu 2,90 m im Vorderhaus (3,10 m im EG) und bis zu 2,80 m im Atelierhaus vermitteln Großzügigkeit und Weite in den Wohnungen und werden mit Deckenreliefs im Entree und Wohn-/Essbereich hervorgehoben. Die moderne Architektur des Hauses finden Sie auch in der Auswahl der unterschiedlichen Ausstattungsdetails wieder. Gerne beraten wir Sie auch weitergehend, wenn es um platzsparende Einbaumöbel geht, mit denen Sie genügend Stauraum in Ihren eigenen vier Wänden planen können.
Mit der Auswahl an verschiedenen Materialien zur Ausstattung der Bäder, angefangen von den Fliesen, über einzelne Sanitärobjekte, bis hin zur Armatur, bieten wir Ihnen die Möglichkeit zur Verwirklichung Ihres eigenen Stils. Unsere erfahrenen Architekten planen gerne mit Ihnen einen ganz persönlichen Spa-Bereich.
Lage
Mitten im Großstadttrubel befindet sich der als Garten- und Erholungsplatz gestaltete Savignyplatz. In der pulsierenden City-West bietet er Ruhe und Erholung, obwohl er nur wenige Schritte entfernt ist von unzähligen Bars, Restaurants und einer bunten Mischung aus Geschäften. Der Kiez rund um den Savignyplatz ist heute noch Treffpunkt von Künstlern, Literaten und Intellektuellen. Ob zum Shopping oder Verweilen, ein gemütliches Glas Wein oder ein schneller Espresso, ein Snack oder ein Gourmetessen die Vielfalt an Bars und Restaurants hält für jeden Geschmack etwas bereit. Der Savignyplatz ist von jeher ein Anlaufpunkt für Touristen, Nachtschwärmer, Ur-Berliner und Zugezogene, für Studenten ebenso wie für Prominente, die zum Café oder auf einen Drink in einer der namenhaften Bars und Restaurants aufeinander treffen.
Fußläufig und in nur wenigen Gehminuten von der Knesebeckstraße 15 erreichbar sind die S-Bahnhöfe Savignyplatz und Zoologischer Garten, die U-Bahn am Ernst-Reuter-Platz sowie die zahlreichen Buslinien am Bahnhof Zoo.
Sonstige Angaben
Eine individuelle Planung der Wohnungsgrundrisse bietet ein hohes Maß an Flexibilität. Die offene Konstruktion des Gebäudes mit wenig tragenden Elementen ermöglicht eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Grundrissgestaltung. Wir wissen, dass die individuellen Vorstellungen unserer Kunden sehr unterschiedlich sind und stellen Ihnen daher erfahrene Innenarchitekten zur Seite, die in Zusammenarbeit mit Ihnen die Wünsche für Ihre Traumwohnung umsetzen. Wir freuen uns darauf, Sie vom ersten Konzept bis hin zur Schlüsselübergabe begleiten zu dürfen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 25,70 m², Hallenhöhe: 3,10 m, Fahrradraum, Bundesland: Berlin, 6 Etagen