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GE-Buer-Mitte - mit Aussicht auf den Dom - Dachterrasse 40 m² - Fußgängerzone

Preis: 578,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 August, 7:25
Aufrufe: 0
ID: 01qlvZ6R
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 578,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2,5

Parkett, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 578,00    

Warmmiete: € 758,00

   

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 1.734,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die in 2015 neu renovierte 65 m² Etagenwohnung im 2.Obergeschoss setzt sich aus einem schicken Wohnzimmer, mit Zugang zu der großen Dachterrasse, mit einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Tageslichtbadezimmer und einer sehr großen 40 m² Dachterrasse, mit herrlichem Ausblick auf die Bueraner Innenstadt, sowie auf den großen St.Urbanus Dom, zusammen.
Die ganze Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet.
Die große Dachterrasse ist ebenfalls mit einer abschließbaren Tür vom Hausflur aus begehbar und gleichzeitig ist sie südlich ausgerichtet, so dass sie den ganzen Tag über die pure Sonne genießen können. Die Dachterrasse besitzt einen separaten Strom- und Wasseranschluss und abends können mit zwei Wandleuchten die Dachterrasse erhellen. Separat im Kellergeschoss, welches ebenfalls komplett 2015 neu renoviert wurde, befinden sich ein separater Kellerraum und ein Wasch- und Trockenraum.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde komplett 2015 neu renoviert und ist kurzfristig einzugsbereit. Die Wände in der Wohnung sind neu verputzt und weiß gestrichen. Das neue weiße Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusch/Wannenkombination mit marmorierten weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen im besonderen Design ausgestattet. Der renovierte Echtholzparkettboden erstrahlt wieder im neuen hellen Glanz. Die ebenfalls renovierten Echtholztüren besitzen wieder ein neuwertiges Finish. Eine komplette Einbauküche ist vorhanden, kann aber auf Wunsch entfernt werden. Ein TV-Kabelanschluss ist vorhanden. Eigene Strom-, Wasser- und Heizungszähler sind selbstverständlich. Einen Gegensprechanlage von der Wohnung zur Haustür ist auch vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt in der Fußgängerzone mit grandioser Sicht auf den Dom und herrlichem Blick auf die Bueraner Innenstadt.

Sonstige Angaben

Der Eigentümer achtet grundsätzlich auf einen sehr guten Zustand der Immobilie, um den hohen Lebenswert zu erhalten

Nichtraucher, keine Tiere, keine Musikinstrumente

Eine Schufa-Auskunft ist erforderlich

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