Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Fürstenfeldbruck (Kreis)
Gehobene Wohnkultur in großzügigem Penthouse - top Lage!
Kaltmiete: € 1.820,00
Wohnfläche: ca. 163.86 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.07.2016
Parkett, Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.820,00Warmmiete: € 2.455,00
Nebenkosten: € 375,00
Kaution: € 3 Nettomonatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 163.86 m²
bezugsfrei ab: 01.07.2016
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 37.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Mit dieser Immobilienanzeige bieten wir Ihnen eine repräsentative und gemütlich-moderne Wohnung mit Spitzen-Ausstattung an. Die Wohnung hat einen individuellen Grundriss bei wunderschöner Optik. Die Qualität steht dem nicht nach. Besonders hervorzuheben ist der große Außenbereich, der den individuellen Lebensraum toll erweitert.
Diese große und ruhige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich in einem kleineren und persönlichem Mehrfamilienhaus über das gesamte Dachgeschoss (2.OG). Insgesamt sind es drei Häuser und eine Tiefgarage im Gröbenzeller Zentrum und Nähe des S-Bahnhofes. Das Haus ist fast ein Neubau. Der aktuelle Mieter musste aus beruflichen Gründen leider schon nach 1 1/2 Jahren ausziehen, so dass Sie jetzt die Chance auf Wohnkultur pur haben.
Das Penthouse verfügt über einen riesigen Wohn-Ess-Raum mit Küchennische sowie großer Dachterrasse. Das Schlafzimmer ist schick geschnitten, groß und verfügt über einen kleinen 6 m² Balkon, welcher auch vom Wohnbereich zugänglich ist. Von der großzügigen Diele gelangen Sie zum Abstellraum, dem eigenen Waschraum, zum Bad mit Acrylwanne (und TV), begehbarer Dusche sowie WC. Weiter erreichen Sie das Kinder-/Arbeitszimmer mit angrenzendem Balkon, der auch vom Vorratsraum begehbar ist. Das Gäste-WC rundet das Angebot ab.
In der Diele mit Platz für eine Gaderobe zum Empfang der Gäste endet auch direkt der Lift exklusiv in Ihren Räumen. Sie kommen praktisch von der Tiefgarage durch die Schleuse und danach direkt mit dem Lift in die Wohnung.
Die Ausstattung ist geprägt von Naturstein, Echtholzparkett und anderen hochwertigen Materialien in ansprechendem Design.
Das Haus in 36,5 cm Ziegelbauweise wurde so errichtet, dass es zusammen mit der Wärmepumpenheizung nach Energieeinsparverordnung'09 ein KfW-Effizienzhaus ist (KW 70).
Die herrliche-ungewöhnliche Penthousewohnung mit 4 Zimmern, Dachterrasse, Balkon, Gästetoilette, Waschmaschinen + Wäschetrocknerplatz, Abstellraum und vielem mehr, können Sie ab sofort besichtigen und mieten.
Lage
Das Grundstück in zentralster Ortslage liegt unweit des Gröbenbachs. Den S-Bahnhof kann man in wenigen Gehminuten erreichen. Ein umfassendes Angebote an (Fach-) Geschäften und Praxen erreicht man ebenfalls zu Fuß in wenigen Gehminuten. Das Naherholungsgebiet Olchinger See, und das Dachauer Moos sind nur wenige Fahrradminuten entfernt. Ihr dann fast überflüssiges Fahrzeug parken Sie gut geschützt in der hellen und ansprechenden Tiefgarage.
Die Autobahn A8 (München - Augsburg) und somit den Autobahnring A99 sowie die B471 erreichen Sie in zwei bis drei Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Besichtigung und Information:
Fordern Sie weitere Informationen, sowie einen Besichtungstermin bei uns an, Sie werden es nicht bereuen. Willkommen zuhause!
Aufgrund der sehr starken Nachfrage am regionalen Mietmarkt bitten wir um eine Mailanfrage (Kontakt/Anfrage) mit vollständiger Adresseingabe. Gerne nennen Sie uns Ihre möglichen Termine für eine Besichtigung.
Sie erhalten eine Einladung zum individuellen Besichtigungstermin (keine Massenveranstaltung).
Der Vermieter bietet Ihnen auch einen Mietkauf an.