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Gehobenes Haus mit ELW und Nebengebäude. Kl.- und Großtierhaltung erlaubt,auch auch gewerblich nutzbar. 1
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 242.59 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 3000 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 242.59 m²
Grundstück: ca. 3000 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 120.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit gedämmter (Styroporfrei) Bodenecke in zentrale Lage.
9 Zimmer mit Mahagonitüren
3 Bäder
1 Sauna
Viessmann Ölheizung aus 1998
Iso Kunststofffenster aus dem Jahr 1998, alle mit Rollläden
3000 m² Grundstück
teilunterkellert
2 großen Balkonen
2 Garagen
Pferdestall
Pferdeauslauf
Große Werkhalle - ca. 65 m²
3 Starkstromanschlüsse
Klein- und Großtierhaltung erlaubt, Dungstätte vorhanden.
Kann auch ohne große Umbau gewerblich genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Hier wird ein großes Mehrgenerationshaus mit ca. 242,59 Wohnfläche und ca. 3000 m² Grundstück angeboten. Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 310 m² große Scheune mit Pferdestall und weitere Werkhallen von ca. 65 m². Neben der Scheune ist ein eingezäunter Pferdeauslauf. Die Scheune ist teilweise unterkellert. Der Geräteschuppen ist freitragend.
Das Haus befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand.
Die Wohnflächen verteilen sich auf drei Etagen und bieten viele Optionen. In einem Teil des Kellers ist eine Einliegerwohnung mit separatem Bad und Küche mit einer Einbauküche eingerichtet. In jedem Geschoss befindet sich ein Bad.
Das Grundstück mit drei Ein- und Ausfahrten ist als Landwirtschaftlicher Betrieb zugelassen und bewertet. Wasser, Abwasser, Licht und Starkstrom vorhandeln.
Weitere Weideflächen sind in unmittelbarer Nähe anpachtbar oder käuflich zu erwerben. Ohne große bauliche Veränderungen sind die Gebäude gewerblich nutzbar.
Lage
Von der verwaltungsgeschichtlichen Bedeutung des Ortes Weidenhausen im Spätmittelalter zeugt das Chattenloh, eine ehemalige Gerichtsstätte des Amtes Bilstein.
Die Gemeinde Meißner mit ihren sieben Ortsteilen liegt zwischen dem Hohen Meißner (754 m) und der Werra, ca. 40 km südöstlich von Kassel.
Gut ausgebaute Wanderwege und Radstrecken sowie Abfahrtspisten und Langlauf-loipen im Meißnervorland und auf dem Hohen Meißner laden ganzjährig sowohl zu einen naturnahen Erholungsurlaub als auch zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Das kleine, ruhige Dorf Weidenhausen liegt ca. 4 km westliche der Kreisstadt Eschwege, eine idyllische Fachwerkstadt an der Werra.
Sie bietet Arbeitsplätze, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine außergewöhnliche Freizeitlandschaft für Sport. Der Meissner, auch Heimat von Frau Holle, ermöglicht im Sommer herrliche Ausflüge in abwechslungsreicher Landschaft.
Im Ort finden Sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs: Zwei Bankfilialen, eine Apotheke sowie zwei Hausärzte und ein Tierarzt sind im Ort ansässig.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2020.
Endenergiebedarf beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Im Werra-Meißner-Kreis wird die Kindertagespflege in Kooperation zwischen dem Fachdienst Jugend und Familie des Werra-Meißner-Kreises und der Evangelischen Familienbildungsstätte Eschwege, Fachbereich Kinder- und Tagespflege, angeboten.
Stichworte:
Nutzfläche: 429,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 2.00