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Haus mit ELW und separeter DG-Wohnung

Preis: 240.000,00
Region: Ingelfingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 Februar, 1:44
Aufrufe: 0
ID: N1QWLJP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 219 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 4.76% inkl. Mehrwertsteuer Käuferprovision oder inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 219 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.05 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Saniertes EFH mit Einliegerwohnung

Weitere Bilder sehen Sie auf www.hahn-immobilien.org Objekt 370266.

Ausstattungsbeschreibung

-2-Zimmer ELW mit Duschkabine und WC im EG
-2 Keller
-2 im Haus integrierte Garagen
-OG mit großer Diele, separaten WC, offener Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche hinter dem Schlafzimmer
-DG mit offenen Küchen-/ Dielenbereich, 2 Schlafräume mit Bad( 1 Duschbad, 1 Wannenbad), ein großer noch nicht ausgebauter Raum und ein Wohnzimmer
-Bühne
-Alle 3 Etagen separat vom Treppenhaus begehbar
-1987/88 saniert und renoviert, 2015 EG und OG neu gestrichen und neue Böden
-Schornstein für Kamin und Regenwasserzisterne vorhanden
-Satelittenschüssel und Kabelanschluss vorhanden
Der Kern des Hauses ist älter als 100 Jahre. Es wurde mehrfach saniert und renoviert.
1987 wurde an zwei Seiten angebaut, dabei erhielt das gesamte Haus neue Kunststoffisofenster, die gesamte Elektrik wurde erneuert, 2 Dachgauben und die 2 Garagen wurden eingebaut.
DG wurde als Fremdenzimmer vermietet.
Hinter dem Haus befinden sich ein kleiner Hof und der Stellplatz. Der Zugang zu diesen ist durch das Haus oder von außen über ein eingetragenes Überfahrtsrecht über den Stellplatz des Nachbarn möglich, ein Vorgarten ist vor dem Haus.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen sonnigen Lage nahe der Stadtmauer

Sonstige Angaben

Da wir auf die Angaben der Verkäufer angewiesen sind, können wir keine Haftung für evtl. unkorrekte Werte übernehmen.
Besichtigungen sind wichtig und deshalb kostenlos und unverbindlich. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, denn der Blick in den Computer kann das Gespräch mit Ihrem Makler nicht ersetzen.

Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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