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+++gemütl. 2,5ZKB, Terrasse in historischem Gemäuer!++
Kaltmiete: € 340,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 340,00Warmmiete: € 490,00
Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hinter historischem Gemäuer aus schönem alten Sandstein erwartet Sie eine wirklich schicke Wohnung. Sie betreten die Wohnung über eine Treppe und den großzügigen gemeinsamen Hausgang. Stufenloser Zugang über den Hintereingang möglich! Hinter der Wohnungstür erwartet Sie die Küche, (gerne kann die vorhandene EBK vom Vormieter übernommen werden) Linkerhand geht es ins helle und große Bad, welches mit Badwanne und Abstellplatz für die Waschmaschine erhöhten Komfort bietet. Der Vermieter hat bei der letzten Modernisierung in den beiden Zimmern modernes Laminat verlegen lassen. Der Wohnraum an sich ist großzügig geschnitten und lässt sich gemütlich einrichten, die schönen Fliesen sorgen für ein "warmes" Ambiente. Das Schlafzimmer bietet Platz und Stellfläche für normal große Möbel. Der 3. etwas kleinere Raum, könnte als Ankleide oder/und Büro genutzt werden. TOP: die an die Wohnung angrenzende Terrasse, zur alleinigen Nutzung! Einfach toll. Und: Der Garten -über Stufen erreichbar- möchte bitte im Sommer auch genutzt werden, hier gibt es sogar Kräuter und natürlich einen Grill. Außerdem zu Ihrer Verfügung: Ein eigenes Kellerabteil als auch ein PkW-Abstellplatz. Diese tolle Wohnung ist geeignet für Singles oder Paare, die gerne in hellem stilvollen Ambiente wohnen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Solche über das Kontaktr-Formular mit Angaben zu Ihrer Person als auch zum Wunschmietbeginn werden bevorzugt behandelt.
Ausstattungsbeschreibung
++großer heller Wohnbereich
++offene Küche
++1 kleines Zimmer
++1 großes Zimmer
++Bad mit Wanne und Platz für Waschmaschine und Trockner
++Terrasse zur alleinigen Nutzung
++eigenes Kellerabteil
++KfZ-Stellplatz
++Gartenmitbenutzung
Lage
Diese hübsche Wohnung befindet sich in einem äußerst schmucken Sandstein-Haus (6 Parteien) im alten Ortskern von Simmertal. Versorgungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort. Die öffentlichen Verkehrsmittel können ab der Ortsmitte genutzt werden. Die nahegelegenen Bahnhöfe Martinstein bzw. Kirn bieten Anschlussverbindungen mit der DB nach Saarbrücken bzw. Bad Kreuznach und Mainz.
Entfernungen: (Angabe in ca. km)
Bad Sobernheim: 11
Bad Kreuznach. 31
Mainz: 69
Kirn: 7
Idar-Oberstein: 11
Koblenz: 86
Flughafen Frankfurt-Hahn: 38
Kaiserslautern: 67
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Normal
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2012
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen des von uns hier beschriebenen Objektes übernehmen wir keine Gewährleistung. Alle Informationen die hier wiedergegeben sind, beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Verkäufers.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert