Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Köln
**Mit Liebe zum Detail** Bürofläche hinter historischem Gemäuer in Köln-Müngersdorf 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 221 m²
EDV-Verkablung, Kantine, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.laufzeitabhängig, siehe AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 221 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1749
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einer denkmalgeschützten Gutshofanlage in Köln-Müngersdorf. Das 2-geschossige Solitärgebäude wurde in 2010 hochwertig saniert und der Charme der Altbauelemente, wie der Terracottasteinboden, die antiken Holzbalken und den Holzsprossenfenstern blieben dabei erhalten. Das Büro eignet sich insbesondere für kreative Unternehmen, wie Architekten und Werbeunternehmen, die nach einem historischen und außergewöhnlichen Flair suchen. Vor dem Gebäude können insgesamt 4 Stellplätze angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Antiker Terracottasteinboden
- Verkabelungsführung: auf Anfrage
- Verkabelungsart: EDV vorhanden
- Wandbelag: verputzt
- Decke: Betondecke mit alten Holzbalken
- Fenster: Isolierverglaste Holzsprossenfenster
- Innentüren: Holztüren
- Deckenhöhe: bis zu 3,00 m im EG
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Terrasse: vorhanden
- Heizungsart: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Müngersdorf
- Nahversorgung: Systemgastronomie, Bistros, Restaurants
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 1 Haltestelle Rheinenergie Stadion
- Bus: 141, 143, 144 Haltestelle Rheinenergie Stadion
- Autobahn: A1 Richtung Koblenz und Dortmund, A4 Richtung Aachen
Sonstige Angaben
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.
Stichworte:
2 Etagen