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Gemütliche 2 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon

Preis: 58.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 9 Mai, 3:40
Aufrufe: 0
ID: R4YLDPmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 58.000,00

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 58.000,00

Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Hausgeld: € 262,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese helle gepflegte Wohnung ist ideal für Singles und Studenten. Sie befindet sich in der 7. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 72 Wohneinheiten. Diese Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Südwestausrichtung), der einen sehr schönen Ausblick bietet. Hier findet man am Feierabend eine Oase zum Wohlfühlen und Entspannen. Ein weiteres Zimmer kann man sowohl als Schlaf- als auch als Kinderzimmer nutzen. Die Küche, der Abstellraum und ein Bad mit Wanne komplettieren diese Wohnung. Das Fenster-Türelement im Wohnzimmer sowie das Fenster im Schlafzimmer wurden erneuert (3-fach Verglasung). Außerdem wurde ein neuer Laminatfußboden verlegt. Im Keller stehen für diese Einheit ein Wasch-Trockenraum, eine Kellerbox und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus genügend vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

2014 Erneuerung der Fenster (3-fach Verglasung)
Umstellung der Ölheizung auf Gas-Zentralheizung
(Als der Energieausweis 2008 erstellt wurde, gab es noch eine Öl-Heizung)
2015 Fassadendämmung

Es gibt 2 Fahrstühle, mit denen diese Wohneinheit bequem erreichbar ist.

Lage

Eine gute Busverbindung nach Saarbrücken und zur Uni ist gewährleistet; die Haltestellen sind fußläufig gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe.
Im Zentrum von Dudweiler gibt es Ärzte, Apotheken, Banken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

In der Küche befindet sich kein Fenster.

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