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Gemütliche 3-Zi Wohnung mit West-Balkon in Neutraubling! Inkl. Einbauküche

Preis: 165.000,00
Region: Neutraubling, Bayern
Anzeige vom: 10 September, 11:25
Aufrufe: 0
ID: 24p3kxYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer

Hausgeld: € 170,08

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines in ca. 1960 errichteten Mehrfamilienhauses. (ohne Aufzug).
Anfang der 90er Jahre erfolgte eine Renovierung der Wohnung.

Mit ca. 65 m2 Gesamtwohnfläche, eignet sich die Wohnung ideal für ein Pärchen oder auch einer kleinen Familie.

Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie Ihre eigenen vier Wände. Vom geräumigen Flur aus sind Sie alle Räume zugänglich. Zu Beginn liegt die Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das innenliegende Badezimmer ohne Fenster ist hell gefliest und wurde mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette bestückt. Durch das großzügige Wohnzimmer mit ca. 19 m2 Wohnfläche, gelangen Sie auf den ca. 4 m2 großen West-Balkon (Loggia). Von hier aus können Sie auch den Blick in den Garten genießen.
Zwei weitere Schlafräume ergänzen die Wohnung.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt in Neutraubling, nahe der Schule. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich im nahen Umkreis und können fußläufig erreicht werden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Die Nachweis-/ oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Gesamtkaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Besichtigungen sind nur möglich wenn das Kontaktformular vollständig (inkl. Name, Anschrift und Telefonnummer) ausgefüllt ist.

Zusammenfassung:
- 3-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m2 Wohnfläche

- Gemütlicher Balkon mit Westausrichtung

- Geräumige Küche inkl. Einbauküche

- Bj. ca 1960 - Renoviert ca. 1991/1992

- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und PVC

- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverlgasung

- Heizung: Gas

- Die Wohnung wird leer übergeben

- Hausgeld gesamt: ca. EUR 170,08 p.M.

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