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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem 3-Familienhaus
Kaufpreis: € 80.000,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 80.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese schöne und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten.
Das gepflegte Anwesen liegt im beliebten Freitaler Stadtgebiet Wurgwitz - in ruhiger und zentraler Lage.
Treten Sie ein in die helle und freundliche Wohnung, deren Mittelpunkt der geräumige Wohnflur ist.
Von hier aus betreten Sie das Kinder- und/oder Arbeitszimmer, das raumhoch geflieste Bad mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.
Die schöne Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen und Ausspannen ein.
Die Küche ist offen und mit dem Flur und Essbereich direkt verbunden. Kurze Wege - warme Speisen.
Ein Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab.
Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme !
Ausstattungsbeschreibung
- nur 3 Wohneinheiten im gesamten Haus
- 3 Zimmer im Erdgeschoss
- doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
- Teppichboden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Türöffner mit Wechselsprechanlage
- Abstellraum im Keller
u.v.m.
Lage
Freital-Wurgwitz ist ein Stadtteil der sächsischen Großen Kreisstadt Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Das 3-Familienhaus mit der Wohnung im Erdgeschoss, wurde in einer ruhigen Anliegerstraße, und dennoch sehr zentral gelegen, im Freitaler Stadtgebiet Wurgwitz errichtet.
Mit der in der Nähe befindlichen Autobahnanbindung der BAB 17 Dresden-Gorbitz, erreichen Sie jedes Ziel schnell und problemlos.
Auch die öffentlichen Nahverkehrsmittel bringen Sie zügig in die Dresdner Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen - eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, ebenso Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants u.v.m..
In der nahen Umgebung finden sich Grund- und Mittelschulen, Gymnasien und weiterführende Schulen wieder.
Freital-Wurgwitz - ein ruhiger, fast ländlicher Standort - und doch so zentral ...
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 126.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen