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Gemütliche 3-Zimmerwohnung im DG mit Balkon in Nottuln

Preis: 79.000,00
Region: Nottuln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 0:19
Aufrufe: 0
ID: oyR5wbw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Hausgeld: € 143,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen 5-Parteienhaus in unmittelbarer Nähe zum Ortskern und Marktplatz von Nottuln. Weitere 4 baugleiche Häuser befinden sich angrenzend und bilden eine Eigentümergemeinschaft. Viel Tageslicht und ein kleiner Balkon lassen die Wohnung größer wirken. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt, über das Wohnzimmer erreicht man den Balkon. Ein dritte Zimmer ist ideal als Kinderzimmer oder Büro zu nutzen. Die Küche ist ausreichend groß, ein kleiner Abstellraum bietet Platz für Staubsauger & Co..
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz direkt am Haus, dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Diese Wohnung ist ideal als Paar, selbst mit 1 Kind ist noch ausreichend Platz vorhanden.
Kapiatalanleger erzielen mit der z.Zt. vermieteten Wohnung inclusive Stellplatz eine Rendite in Höhe von ca. 5,8 %!

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung ist, wie allen anderen Wohneinheiten auch, mit asbestfreien Nachtspeicheröfen ausgestattet. Die Stromkosten sind absolut moderat, nachweislich beträgt der Gesamtstromverbrauch für diese Wohnung nur ca. 120,- €/monatlich!

Lage

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit gehobener Wohnstruktur, nur 2 Gehminuten bis ins Zentrum von Nottuln. Die außerordentlich gute Infrastruktur in Nottuln ist bekannt, der Anschluß an die Autobahn A43 nur 4 Minuten entfernt!

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
5,95 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags 5,95 % (inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer in Höhe von 19%) des beurkundeten Kaufpreises als Käufercourtage an die Fa. Sentrup Immobilien zu entrichten sind. Die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung auf Basis des Nachweises des Objekts mittels des entsprechenden Exposés ist hierfür ausreichend.

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