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Gemütliche Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Alstaden!
Kaltmiete: € 318,00
Wohnfläche: ca. 57.94 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 318,00Nebenkosten: € 110,00
Heizkosten: € 60,00
Kaution: € 636.00 2 NKM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57.94 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Immobilie überzeugt durch ihre gepflegte Fassade. Auf Grund ständiger Modernisierung, wurde eine neuwertige Briefkastenanlage installiert. Hinter dem Haus befindet sich ein ruhig angelegter Gemeinschaftsgarten, welcher zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ebenfalls stehen den Mietern Kellerräume zur Verfügung, sodass Sie Ihren Wohnraum effektiver nutzen können. Das Treppenhaus wurde vollständig betoniert, um die Geräuschentwicklung zu senken und somit Ihren Wohnkomfort zu steigern. Die Flurreinigung wird hierbei von den Mietern übernommen, um die Betriebskosten effektiv gering zu halten. Innerhalb des Hauses befindet sich eine Zentralheizung, welche regelmäßig gewartet und instand gehalten wird. Somit wird Ihnen eine effiziente und zuverlässige Versorgung garantiert. Zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen straßenseits zur Verfügung. Ebenfalls befindet sich hinter dem Haus ein Garagenhof, sodass Mieter seperat eine Garage anmieten können.Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister, einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügig geschnittenen Wohnräume. Innerhalb der Wohnräume befinden sich große Fenster, welche die Räume im Sonnenlicht erstrahlen lassen. Der Boden wurde hierbei mit Laminat versehen. Die Küche wurde mit weißen Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet und enthält ebenfalls ein Fenster. Das Badezimmer besitzt eine Wanne und ein großes Fenster.
Lage
Die Immobilie ist sehr zentral gelegen, sodass zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten fußläufig zu erreichen sind. Ebenfalls befindet sich in der näheren Umgebung das Brero-Zentrum, welches ein einmaliges Einkaufserlebnis bietet. Der Oberhausener-Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen, sodass Sie flexibel die öffentlichen Nahverkehrsmittel nutzen können. Ebenfalls ist eine gute Anbindung an die Autobahn A3 vorhanden.Zahlreiche Schulen befinden sich im näheren Umfeld.
Sonstige Angaben
Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.