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Gemütliche Doppelhaushälfte 4
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 127.63 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 358 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: 6,5 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 127.63 m²
Grundstück: ca. 358 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Gepflegte Doppelhaushälfte in unmittelbarer Nähe zum Eric-Kandel-Gymnasium. Das Haus befindet sich in hinterer Bebauung und der Garten ist schön eingewachsen.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer (ca. 35 m²), eine Holz-Einbauküche mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten und ein WC.
Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer mit ca. 21 m², 2 kleine Zimmer (ca. 7 m² und ca. 8 m²) und das Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne untergebracht.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller. Für das Auto ist eine Garage und ein Carport vorhanden.
Die Aufteilung zu der Nachbar-Doppelhaushälfte erfolgte nach WEG.
Ausstattungsbeschreibung
Vollkeller
- 2 2/2 Zimmer
- Wintergarten
- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Garage und Carport
- Kamin
Lage
Hamburgs schöne Nachbarin. So wird Ahrensburg genannt. Z. Zt. leben hier ca. 32.500 Einwohner. Die Schloß-Stadt Ahrensburg ist seit jeher ein äußerst beliebter Wohnort in direkter Nachbarschaft zu Hamburg. Sie bietet alles, was Sie von einem attraktivem Wohnumfeld erwarten können
In Ahrensburg steht Ihnen die gesamte Infrastruktur des nördlichen Speckgürtels Hamburgs zur Verfügung: S- und U-Bahnanschluss, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein breitgefächertes Schul- und Kindergartenangebot machen diesen Standort attraktiv. Diverse Tennis-, Reit- und Hockeyclubs und die malerisch gelegenen Golfplätze Walddörfer und Ahrensburg bieten ein großes Freizeitangebot für Jung und Alt. Den Stadtbereich von Hamburg erreichen Sie mit dem Pkw über die A1 in ca. 20 Minuten, auch die Ostsee ist nicht weit entfernt, in ca. 30 Minuten können Sie am Strand spazieren gehen.
Sonstige Angaben
----- Wir suchen für unsere Interessenten Einfamilien-, Reihenhäuser und Doppelhaushälften in verschiedenen Größen und Preislagen-----
Stichworte:
Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein