Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Neu-Ulm (Kreis)
*** Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! ***
Kaufpreis: € 272.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 450 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 272.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche und herrlich eingewachsene Einfamilienhaus
überzeugt durch einen schönen Grundriss, ausreichend große Zimmer und eine ruhige Lage
inmitten netter Nachbarschaft.
Eine Familie mit bis zu zwei Kindern wird sich hier sicherlich sofort wohlfühlen!
Mittelpunkt des Hauses ist ein offen gehaltener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen.
Hier sind gemütliche Abende im Kreise der Familie garantiert!
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren zum großen Teil zeitgemäß modernisiert,
zeigt aber in einigen Bereichen weiteren Bedarf auf.
Überzeugen Sie sich doch einfach bei einer unverbindlichen Besichtigung mit uns,
ob dieses tolle Einfamilienhaus zu Ihnen passt.
Ein Anruf genügt!
Ein Energieausweis ist durch die Eigentümer in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Untergeschoss:
Ein Keller-/Lagerraum sowie ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Windfang, Treppenhaus, Badezimmer, Gäste-WC, die Küche mit Speisekammer sowie das Wohnzimmer
Obergeschoss:
ein Abstellraum, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Abstellraum
Lage
Das Haus befindet sich in einer kaum befahrenen Nebenstraße in einem Ortsteil von Pfaffenhofen an der Roth. Der sehr beliebte Ort Pfaffenhofen an der Roth, welcher im bayerisch-schwäbischen Landkreis Neu-Ulm liegt, ist ca. 16 km südöstlich von Ulm und ca. 45 km nördlich von Memmingen entfernt und besteht aus den Ortsteilen: Balmertshofen, Berg, Beuren, Biberberg, Diepertshofen, Erbishofen, Kadeltshofen mit Remmeltshofen, Niederhausen, Raunertshofen, Roth sowie Volkertshofen. Pfaffenhofen an der Roth grenzt an folgende Gemeinden: Nersingen, Bibertal, Ichenhausen, Weißenhorn, Senden, Neu-Ulm und Holzheim.
Sonstige Angaben
Modernisierungen der letzten Jahre:
(Alle Angaben stammen vom Eigentümer)
- 2011 Edelstahl Außenkamin
- 2010 Elektrik im Erdgeschoss
- 2010 alle Innentüren sowie Haustüren
- 2010 komplettes Dach mit Isolation
- 2006 die Heizung mit Heizkörpern und Leitungen
- 2004 das Haus von Außen isoliert
- 1995 alle Fenster
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen