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Gemütliches, gepflegtes Wohnhaus am Deich
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 850 m²
Möbliert, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 850 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 171.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
- neuwertiges Dach
- Fenster wurden erneuert
- Außenrollladen
- Garage
- Gartenhütte
Ausstattungsbeschreibung
Das im Jahre (ca.) 1960 neu errichtete Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Barlterneuendeich nahe der Nordseeküste. Das Haus wurde sehr pfleglich behandelt und in den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen vorgenommen. Das Dach, die Fenster und die Heizungsanlage wurden erneuert. Das Grundstück liegt hinter einem Deich und beherbergt neben dem Wohnhaus eine Garage und eine schöne Gartenhütte. Auf der Rückseite der Immobilie Blick man auf eine Pferdekoppel und einen kleinen Hof. Das Erdgeschoss bietet den Eigentümern zwei Eingangsbereiche, einen Heizungsraum, eine kleine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein renoviertes Duschbad, einen kleinen Hauswirtschaftsraum und eine Sitzecke mit Blick über die Koppel. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Dachboden untergebracht. Aufgrund der Größe und der guten Lage zur Nordsee bietet sich die Immobilie auch als Ferienhaus an.
Lage
Barlt ist eine kleine Gemeinde im Kreis Dithmarschen an der Nordseeküste. Die Immobilie liegt im Ortsteil Balterneuendeich in der Nähe der Meldorfer Bucht.
Der Ort liegt in der Marsch im südlichen Dithmarschen an der B5 zwischen Meldorf und Marne. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Nordsee bis an den Geestrand. In Marne (ca. 9 km entfernt) oder in Meldorf (ca. 11 km entfernt) sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden. Die Domstadt Meldorf hat einiges an Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besonders der Innenstadtbereich lädt zum ausgedehnten Bummel ein. Neben dauerhaften kulturellen Angeboten, wie ein großzügiges Hallen- und Freibad, Kino, Museen und gastronomischen Betrieben werden Veranstaltungen organisiert, die gleichermaßen interessant sind. Unter anderem die bekannte Meldorf-Woche, die Dänische Woche, Märkte und Theateraufführungen und vieles mehr.
Über die B5 ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Metropole Hamburg gegeben.
Sonstige Angaben
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte beachten Sie, dass wir weitere Informationen nur weiterleiten, wenn wir von Ihnen eine vollständige Anfrage bekommen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail).
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein