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gemütliches Reihenendhaus
Kaufpreis: € 114.000,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 286 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 114.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 87 m²
Grundstück: ca. 286 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 298.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Reihenendhaus liegt in einem reinen Wohngebiet in Diepholz. Durch seine ruhige Lage, sowie seiner kurzen Anbindung zum Stadtkern bzw. zu Schulen und Kindergärten, ist dieses Objekt, insbesondere auch für Familien mit Kindern, perfekt gelegen. In der ruhigen Wohnstraße gibt es lediglich den Anliegerverkehr.
Das Objekt wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet. Insbesondere in den letzten Jahren wurden in einigen Bereichen bereits Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung älteren Baujahres sowie Außenjalousien. Geheizt wird das Objekt mittels einer modernen Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2010, welche auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Aus energetischen Gründen wurde zudem vor einigen Jahren der Spitzboden isoliert und verkleidet.
Insgesamt ist das Raumangebot dieses Hauses mit seinen 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC ideal auf die Bedürfnisse einer kleineren Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung gliedert sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Die Aufteilung im Dachgeschoss gliedert sich wiederrum in 3 Schlaf- oder Kinderzimmer sowie dem Bad.
Das Bad im OG wurde vor 6 Jahren modernisiert und verfügt über Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Das vor 2 Jahren erneuerte Gäste-WC im EG besitzt ein Waschbecken und eine Toilette.
Großzügige Nutzflächen finden Sie in einem mehrere Räume umfassenden Vollkeller mit direktem Ausgang zum Garten.
Für ihr Fahrzeug steht zudem ein Stellplatz im 2010 neu errichteten Carport zur Verfügung. Hier finden Sie auch weitere Nutzfläche zum Abstellen von Fahrrädern oder Gartengeräten.
Der kleine Garten mit erst kürzlich neu überdachter Terrasse ist optimal nach Südwest ausgerichtet. Der Garten ist dabei von einem massiven Zaun umschlossen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten die Ihnen dieses Objekt bietet und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1