Wohnen in Altenplos: Gemütliches Reihenendhaus mit herrlichem Garten

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 189 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 700 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 189 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 184.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus wurde 1979 grundsaniert und umfasst zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 69 m² hat zwei Zimmer, Küche und Bad (mit Wanne). Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. Diese Wohnung verfügt auf ca. 120 m² über vier Zimmer, zwei Bäder sowie Küche, Abstellraum und Gäste-WC.
Das Haus ist teilunterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung (2013) beheizt.
Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Öl-Zentralheizung, große Garage, schönes Gartengrundstück

Lage

nur wenige Fahrminuten nach Bayreuth

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 184.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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