Gemütliches und gepflegtes Fehnhaus in ländlicher Lage!

Kaufpreis: € 63.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 848 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 63.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 848 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der günstige Weg zur eigenen, soliden Immobilie! Das Wohnhaus wurde 1960 erbaut und stets gut behandelt und gepflegt. Hier können Sie sich mit überschaubaren Aufwand ein gemütliches Zuhause schaffen. Die Heizungsanlage wurde bereits 2013 erneuert.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Vorratnische, Schlafzimmer, Kochküche, Badezimmer eine weiterer Flur, WC und Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer und ein Abstellraum. Ein ausbaufähiger Bodenraum bietet weitere Wohnmöglichkeiten. Weiteren Platz stellt eine Blechgarage Garage zur Verfügung.

Sie erwerben hier ein gemütliches und gepflegtes Eigenheim zu einem absolut fairen Verkaufspreis! Überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattungsbeschreibung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung / teilweise Rolläden / Zentralheizung (Fabrikat: Vaillant-Brennwert mit Speicher - 2013) / Blechgarage / Garten

Lage

Sie wohnen hier in einem kleinen Ort der Samtgemeinde Hesel im Herzen Ostfrieslands in einer kleinen Seitenstraße mit rückwärtig unverbautem Grundstück. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen sind etwa 5 km entfernt direkt in Hesel zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 282,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1