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Gemütliches Wohnen mit Blick auf die Elbe

Preis: 750,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 30 September, 8:17
Aufrufe: 0
ID: K6BBEA76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00     Nebenkosten: € 176,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 59.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung: ein großer Wohnraum mit offener Küche, zwei abgeschlossene Zimmer, 2 Balkone und Blick Richtung Elbe. Ein Balkon (Loggia) schaut auf eine kleine Seitenstrasse, der andere auf einen grünen Innenhof. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne, eine moderne, bodengleiche Dusche sowie einen Handtuchtrockner. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, die Wohnräume über bodentiefe Fenster. Raumhöhe: 2,65 m.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnräume verfügen über Echtholz-Lamellenparkett Eiche, dunkel lackiert.
Bodenfliesen in Bad, Abstellraum, Küchenbereich sowie Wandfliesen im Duschbereich: anthrazit, 30x60cm, restliche Wandfliesen in Bad und Fliesenspiegel im Küchenbereich: cremé/weiß, 30x60cm, Badewanne und Dusche haben Unterputzarmaturen.
KfW-Energieeffizienzhaus 70 gemäß EnEV 2009: alle Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung, Räume mit Lüftungssystem und Wärmerückgewinnung im Winter.
Der Einbau einer Küchenzeile (2,70 m) ist möglich (siehe Bild/zzgl. 30 €/Monat), im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluß installiert.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das Wohnhaus liegt an einer ruhigen Nebenstraße und ist Teil eines in diesem Jahr fertiggestellten Lückenschlusses in einem gewachsenen, urbanen Umfeld. Das Haus liegt nahe der Elbe und verfügt über eine sehr gute infrakrukturelle Anbindung: Elbwiesen mit Elberadweg ca. 1 min Fußweg, Apotheken, Supermärkte, Bäcker, Bushaltestellen, Kindergärten und Schulen sowie das Universitätsklinikum "Carl Gustav Carus" sind fußläufig zu erreichen. Bis zur Innenstadt sind es ca. 3 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Der PKW-Stellplatz ist ein Doppelparker, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr.) beantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen

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