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Gemütlichkeit trifft Moderne! Luxuriöses modernes Einfamilienhaus in unverbaubarer grüner Lage!
Kaufpreis: € 590.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 590.000,00
Käuferprovision: Bei Objektabschluss ist eine Courtage von 3,57 % des Kaufpreises incl. MWST an uns fällig, die vom Käufer zu entrichten ist. Der Makler ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Objektbeschreibung
Wollen Sie ruhig, grün und dennoch stadtnah leben und sich die stressige Bauzeit sparen?
Dann sind Sie hier genau richtig und dieses mehr als großzügige Einfamilienhaus könnte Ihr neues Domizil sein:
Gerade für eine große Familie, evtl. auch für Alt und Jung unter einem Dach eignet sich die momentane Raumaufteilung mit dem Elternschalfzimmer und Bad im Erdgeschoss sowie bis zu vier Schlafräume und einem weiteren schicken Badezimmer im Obergeschoss. Hier ist auch ein Küchenanschluss vorhanden. Ebenfalls kann das ausgebaute Dachgeschoss als weiterer Wohn/Schlafraum genutzt werden.
Aber auch für Stauraum und Platz für Hobby oder Arbeit ist vorhanden: im Obergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, das Haus ist voll unterkellert ebenso wie die Doppelgarage, die durch ihr Satteldach noch zusätzlichen Stauraum bietet.
Das großzügige Wohnzimmer bietet Austritt auf die beiden Terrassen. Von dort aus gelangt man in den schön angelegten uneinsehbaren Garten.
Eine moderne Einbauküche mit Speisekammer und das Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise
- hochwertige Echtholzfenster
- Modernste Haustechnik:
Regenwasserzisterne mit Hauswasserwerk
effektive Pelletheizung mit Solarunterstützung
moderne Wohnraumlüftung
- unterkellerte Doppelgarage mit Spitzdach mit elektrischen Tor
- hochwertige Bodenbeläge
- Keller komplett gefliest
- Bäder mit Fußbodenheizung
- moderne Whirlpool-Badewanne im EG
- Wäscheabwurfschacht
- Rolläden im EG mit Fernbedienung - im OG mit manueller Bedienung
- 2 Terrassen
- hochwertige Einbauküche
- ca. 300 m² Garten noch ankaufbar
Lage
Das gepflegte Haus befindet sich in ruhiger unverbaubarer bevorzugter Lage am Fuße der Eremitage. Eine Stadtbushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Baujahr:
2009