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Modernes Einfamilienhaus mit Wohnkomfort in traumhafter Lage, PROVISIONSFREI

Preis: 299.000,00
Region: Fladungen, Bayern
Anzeige vom: 2 Oktober, 11:37
Aufrufe: 0
ID: 549RlVz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 975 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 142 m²

Grundstück: ca. 975 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Lage

Das Haus liegt mitten im Biosphärenreservat in Ortsrandlage von Fladungen mit unverbautem Blick in die Rhön. Direkt im Ort finden Sie alle zum alltäglichen Leben benötigten Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten sowie ein Freibad. Nach Fulda, mit direkter Anbindung an die A7 und den ICE sind es 44 km, zur A71 sind es nur 20 Km. Die Umgebung mit ihrer faszinierenden Mittelgebirgslandschaft bietet Winter-und Sommersportlern sowie Naturfreunden optimale Voraussetzungen. Das Ski-und Erholungsgebiet Wasserkuppe erreichen Sie in 20 Minuten.

Sonstige Angaben

Neuwertiges Einfamilienhaus:
Das massiv gebaute Haus mit Garage befindet sich in einer landschaftlich wunderschönen Alleinlage mit tollem Garten und keinem direkten Nachbarn. Das Haus wurde 2015 auf einem 975 qm großen Grundstück erbaut. Mit viel Liebe zum Detail und mit zeitgemäßer Technik ausgestattet, bietet Ihnen das Haus alles was das Herz begehrt. Von der Garage erreichen Sie über einen glasüberdachten Carport das Haus. Direkt ebenerdig gelangen Sie in das Erdgeschoß welches einen zusätzlichen großen Raum (ideal als Wohnraum oder Büro) und ein WC mit begehbarer Dusche beinhaltet. Über den Flur gelangen Sie zum Herzstück des Hauses, dem offenen, großzügigen und modernen Wohnbereich, mit großen Fensterfronten für einen optimalen Lichteinfall und den Blick in die Rhön. Aus der hochwertigen offenen Küche (nicht im Preis enthalten) erreichen Sie direkt den Essbereich oder die Terrasse. Für wohlige Wärme und ein zauberhaftes Ambiente sorgen ein Kaminanschluss, sowie die über Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie direkt das Obergeschoß. Auf dieser Etage befinden sich drei modern gestaltete Zimmer. Das geräumige und geschmackvoll eingerichtete Bad mit Badewanne und begehbarer großzügiger Dusche lädt zum ausgiebigen Verweilen ein. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das isolierte Dachgeschoß hält reichlich Stauraum für die unentbehrlichen Dinge bereit und ist über eine Ausklappleiter erreichbar.

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