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Genießen Sie die Ruhe und verwirklichen Sie Ihren Haus-Traum
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 592 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.(Provision von € 239.000,- = € 8.532,30 )
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 592 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1949 in Massivbauweise errichtet. Seitdem wurde das Haus nur instand gehalten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 592 m².
Ausstattungsbeschreibung
Zur Zeit wird die Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus genutzt:
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer und eine Wohnküche.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ebenfalls eine Wohnküche.
Highlight des Hauses ist das sonnige Grundstück!
Zwei Einzelgaragen sind im Kaufpreis enthalten!
Lage
Rottendorf, früher ein Bauern- und Winzerdorf, war schon vor seiner ersten urkundlichen Erwähnung um 1025 ein Ort mit einer längeren Siedlungstradition, wie Funde aus der Latène-Zeit im Sommer 2011 wieder nachgewiesen haben. Die überaus günstige Verkehrslage - direkt am Biebelrieder Kreuz mit den Bundesautobahnen A3 Frankfurt-Nürnberg und A7 Kassel-Ulm verbunden, an der B8 Würzburg-Nürnberg, an der B22 nach Bamberg sowie an den ICE-Strecken Würzburg-Nürnberg und Würzburg-Hof/Berlin gelegen - und eine weitsichtige planerische Gestaltung weisen die Gemeinde Rottendorf als einen der größten Gewerbestandorte im Landkreis Würzburg aus: ca. 4000 Arbeitsplätze bei knapp 6.000 Einwohnern. Als Standort eines weltweit tätigen Unternehmens und eines kundenfreundlichen Outlet-Centers ist Rottendorf überregional bekannt.
Mehr Informationen unter: http://www.gemeinde-rottendorf.de
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird baldmöglichst nachgereicht.
Wünschen Sie mehr Informationen? Dann rufen Sie uns unter 0931-32 16 9-66 an.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Vitali Klein
Haftungsausschluss:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Im Übrigen ist die Haftung der Gesellschaft - gleich aus welchem Rechtsgrund - auf vorsätzliches und grob fahrlässiges Verhalten begrenzt. Dies gilt auch für Vertreter und Erfüllungsgehilfen.