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Gepfl., geräumiges, 1 FH mit 2 EBK´s, 2 Bädern, Balkon, Wintergarten u. großem Areal angrenzend an einen Bachlauf !

Preis: 145.000,00
Region: Mandelbachtal, Saarland
Anzeige vom: 22 August, 6:51
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ID: q6w5YRay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1245 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 195 m²

Grundstück: ca. 1245 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Dieses Haus befindet sich im südlichen Bliesgau im Biosphärenreservat Bliesgau in dem schönen Ort Bebelsheim. Grundschule ca. 4 Km und Gesamtschule ca. 7 Km entfernt.

Es handelt sich hier um ein ehem. Bauernhaus ( heute nicht mehr erkennbar ) mit der Möglichkeit einer Einliegerwohnung ( 1-2 ZKB) oder als Büro, Studio o.ä. nutzbar. Erbaut wurde dieses Haus um 1900 auf einem 1.245m² großen Areal anschließend an einen Bachlauf auch geeignet zur Tierhaltung. Ab 1975 wurde umgebaut, erweitert und laufend renoviert. Dieses beidseitig angebaute und gepflegte Haus bietet Ihnen auf ca. 195m ² Wfl. 5-7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Einbauküchen, einen überdachten Balkon ca. 15m² mit elektr. Beschattung und Blick ins Grüne, ein Wintergarten v. 1995 mit Beheizung und Zugang zur Terrasse und Garten. Eine große Garage im Haus ist möglich mit Zugang zum Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-ZH aus 1998. Die Iso-Fenster sind aus Kunststoff aus den `90igern mit Rollläden. Das Satteldach wurde 1995 neu eingedeckt.

EG: 5 Stufen bis zur Haustür, heller Flur, links zur separaten Küche mit EBK ( Nolte) mit Essplatz anschießend zum Esszimmer übergehend in eines helles Wohnzimmer mit Balkon und Sicht ins Grüne, Flur, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 WB, WC.

DG: großer offener Raum ( Arbeitsbereich o.ä. ) , großes Schlafzimmer mit beidseitigen Kniestock ca. 1,20m ( auch teilbar ) großes Schlafzimmer mit Kniestock, kleineres Zimmer ( Gästezimmer o.ä. ), einen Raum mit Vorbereitung für ein Badezimmer.

KG: Vorraum, Heizungsraum mit Tanks, Tageslichtbad mit Dusche, gr. Zimmer ( auch teilbar ) mit Küche und EBK ( Laminatboden ) und Zugang zum Wintergarten.
Der Energieausweis ist lt. Verkäufer in Bearbeitung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 195,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10045011, 2 Etagen

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